遵守业主临时管理规约。 江津法院经审理认为,古某与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示,未违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效, 规约后,如古某未按物业服务合同向物业公司履行相关义务,物业公司只能通过其他方式进行救济,而不能以此为由拒绝交房；第三,物业服务合同与商品房买卖 ...
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为了孩子入学购房的这点要特别慎重。 4、物业也不能忽视 在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司 共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （5）权属有争议的； （6）未依法登记领取权属证书的； （7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 ...
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于2016年10月31日与国网北京市电力公司签订《高压供用电合同》。2016年12月20日，房地产公司向尹清交付涉案房屋钥匙，尹清向物业服务企业及供热单位 情况并不严格符合上述条款约定的市政基础设施未达到使用条件的违约情况。但是，对合同条款的解释，在尊重合同自由的同时，也应充分顾及交易的实质正义，符合 ...
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于同年入住。原告北京亿展资产管理有限公司（以下简称物业公司）在2006年与A小区的开发建设单位以及被告本人均签订有物业服务协议，并自当年起依照上述协议为A 是双方当事人互负债务互享债权。本案中，物业公司与王某之间存在物业服务合同法律关系，物业公司对王某拥有主张物业服务费的债权。在王某被盗后，直接导致王 ...
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身份证、户口本、结婚证。甲方准备材料：本人身份证、房本。4、办理物业交接（到本小区物业、顺义歌华有线进行变更）乙方准备材料：身份证。甲方准备材料： 等违约责任。本案中，现已查明，原告刘某与被告温某经第三人金紫燕经纪公司居间就涉诉房屋签订合同编号为00000836、成交价格为3330000元的《北京市 ...
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支付了定金2.5万元。2010年9月15日，王某与诉争房屋的物业管理部门某国有公司签订了《物业管理合同》及《供暖协议书》，并缴纳了2010年9月至 约定，我方应于2010年5月20日交付定金，但当天赵某未到中介公司接受定金，中介公司工作人员也无法联系到他。后来，双方对此继续进行协商，口头约定先行给付 ...
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不存在应当支付佣金的情况，请求法院依法驳回其诉讼请求。 第三人付成红未作陈述。 经审理查明（略），成都武侯区法院认为，原告友源公司与被告卓远公司签订的《关于大悦城悦街商业与中介物业销售推介服务合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效。根据 ...
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应当承担赔偿责任。理由是：管理人应较传统理论作扩张解释，君润物业管理公司通过与业主签订物业管理合同而成为建筑物的管理人，其不能证明自己没过错，就依法应当 赔偿责任。理由为：一是虽然物业公司通常叫物业管理公司，物业合同通常叫物业管理合同，相关法律也叫物业管理条例，但此“管理”与侵权责任法上概念的管理人的 ...
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相关的法律、法规，杭州房地产开发有限公司与原告签订了《物业全权委托管理合同》，委托原告为其开发的杭州**公寓提供前期物业管理服务。被告入住杭州**公寓时，杭州 物业管理费，这也足以说明原告提供的物业管理服务的事实行为存在并已经得到被告的认可。 在物业管理协议约定的期限届满后，被告虽未与原告签订新的物业 ...
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，即便接受了业主的委托也是非法的，不受法律保护的。物业公司往往能够及时举证物业管理合同证据，往往不依法举证其物业管理资质证据，与前述第一个问题相同， ”《物业服务收费管理办法》第10条规定：“建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容 ...
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