后正式入住.后申请人发现所购房屋天花板全部漏水、外墙楼板也渗水导致新装修的房子和新购置的家具受到损坏.申请人一直要求被申请人退房和修复裂缝,都未的 三、裁决 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 ...
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买房协议无效。 同时，根据北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已满五 内容附此：购房时，乙方（王某娟爱人郑某宏）承诺，在甲方没买别处房子时，这个房屋所有权归甲方持有；如买到其他房，则北京市大兴区一号归乙方 ...
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借名买房的理由解释过于牵强。 此外，李某林未提供照顾老人证据、卖老房子钱款收入证据、银行不能贷款证据、自有资金不足证据、名下无可抵押财产的证据， 法律保护，李某华认为因为没有法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用房 ...
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购房款45.8万元，华丰公司向其出具了购房发票。转眼间交房的日子到了，房子虽然交付了，但是健身会所却不能投入使用。王某便找到了开发商交涉健身会所 十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高 ...
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张安的钱还清。另，2013年12月16日，案外人张安持上述欠条以民间借贷纠纷为由将赵君诉至法院，要求赵君给付欠款38万元及利息损失，后张安撤诉。经 杨宇其从银行套取贷款之目的。因此，双方于2008年8月13日签订的北京市存量房屋买卖合同应属无效，对于杨宇其要求确认上述合同无效的诉讼请求，法院予以支持。...
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本报讯在一起房屋买卖合同纠纷中，购房者马某夫妇支付10万元定金后，未能按约定的时间筹集到应付的房款，请求房主张某夫妇能宽限几天，但房主却表示他们已违约， 夫妇说可以等，但随后，张某又变卦，称要拖一年到两年才交付，最终又明确表示房子暂时不卖了，买房付的定金也要没收。在多次催促无果后，马某夫妇一纸诉状将张 ...
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接受本案原告刘某某的委托，指派我担任其与庆阳市西峰某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，进过庭前了解及参与今天的庭审，现根据案件事实和法律 后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商是不是可以以房子未经验收，国家规定不得交付，以此逃避交房义务呢，这显然是不成立的。 ...
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年来，买房已经成为大多数上班族的追求之一，当发现自己辛勤几年劳动挣来的房子跟开发商之前提供的项目说明书根本不一样，买房的屋主该怎样维护自己的权益 能实现合同目的，当事人可以解除合同。2、再者，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料 ...
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原告达成房屋买卖合同也未向原告支付任何款项的情况下，以看房子为名通过小区物业公司拿到房屋钥匙，未经原告同意，直接搬进原告房屋居住。原告要求被告搬出原告的房屋， 购房定金，这也有第三人的书面证明。本案案由本不应为房屋买卖合同纠纷，而应为物权纠纷。 但因原告起诉时称被告想买房屋，以及两个证人分别向原告、 ...
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后正式入住.后申请人发现所购房屋天花板全部漏水、外墙楼板也渗水导致新装修的房子和新购置的家具受到损坏.申请人一直要求被申请人退房和修复裂缝,都未的 三、裁决 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 ...
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