需要经过那些流程呢?首先应对二手房及二手房的定价等相关问题，下面具体介绍购买二手房需经过的流程。(1)了解二手房定价依据要了解二手房的价格水平，首先要了解卖方 房的服务栏目，其中会有房屋价格信息发布。以上四种方式提供的了解房屋价格的渠道，但了解二手房买卖价格除了解市场情况外，还需借助于亲戚、朋友及有过 ...
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的处理权。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 一》第17条规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻 ，北京市第一中级人民法院法官认为，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控房价，消除房价过高引起 ...
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给予特别关注。 因二手房的买卖而出现纠纷，通过绍兴仲裁委和法院诉讼的形式解决，已出现过很多。从这些纠纷产生的原因和我们在实务中碰到的问题，提醒大家在 但没有领取“二证”就进行交易，这可以确定为商品房。 对没有领取“二证”而交易的商品房，应注意二种情况：⑴在房屋初始登记前，但合同经网上备案。根据2008 ...
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近年来，二手房买卖合同争议越来越多，记者从武汉仲裁委员会获悉，在该委受理的仲裁案件中，房屋买卖合同争议案件占有很大比例。 为了让更多的市民规避买卖 买卖合同合法有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方在合同签订后δ能就价格问题重新达成协议，故双方均应按2010年6月 ...
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房买卖纠纷案件中，有部分的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有很大的一部分当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张 有平等的处理权。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释一》第17条规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方 ...
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房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相 没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方律师来说，这个条款最首要的问题是要考虑该付款方式是不是 ...
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判决 北京市海淀区人民法院经审理后判决： 一、原告与被告继续履行双方签订的《二手房买卖合同》; 二、被告于本判决生效后十五日内协助原告办理诉争房屋 向被告支付剩余购房款10万元。关于办理房屋产权过户手续过程中涉及的相关税费问题，根据上述法院审理查明的双方当事人之间的合同约定和有关国家政策规定来分担房屋 ...
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期间签订房屋买卖合同，且张璐对本案所涉房屋办理过户时将本属二手房买卖的房屋作为一手房缴纳契税的行为，证实张璐对本案所涉案房屋涉诉，不能办理二手房过户手续 是明知的，故张璐与周锡夫妇签订的房屋买卖合同的行为属于恶意串通。 关于张璐对本案所涉房屋涉诉的情形是否是明知的问题。张璐在购买房屋后，办理缴纳契税时 ...
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颖曾起诉至法院，以涉诉房屋系依照经适房管理的央产房不能对外出售，无法过户为由，要求解除和吴可签订的《二手房买卖合同》。 经法院查明，诉争房屋属于中央和 权要求损害赔偿。 本案中，吴可和王秀兰、刘晓颖之间关于诉争房屋的买卖合同，因房屋性质问题导致无法过户已经被解除。依照庭审所查事实及现有证据，王秀兰和某 ...
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房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相 没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方律师来说，这个条款最首要的问题是要考虑该付款方式是不是 ...
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