？商品房、二手房和担保中心认为有必要进行评估的其他房屋。经济适用房不需要评估。8. 什么是组合贷款？组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用 。11.什么是住房补贴？住房补贴是单位停止实物分房后，国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，采用货币分配方式向职工发放的用于住房消费的专项资金。 ...
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贷款。申请人须在2012年12月31日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，双方须在2013年1月1日前 交付于被申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被申请人的抗辩不成立。 关于被申请人主张申请人 ...
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被告签字，但被告不清楚其含义。在房屋状况说明书中，原告存在伪造被告签名问题。双方对于“满五唯一”理解不一样，根据与第三人某中介公司的工作 被告赵某将上述房屋出售给原告郭某;成交价为450万元;购房定金50万元;原告申请商业银行贷款2835000元;诉争房屋为出租状态，该房屋已经设定抵押，抵押权人为某 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放购买住房贷款。另，某公司与周某因合同的履行问题发生纠纷，某公司于2012年1月12日将周某 ...
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原告产权证已经办理，但是原告要求按照500万元的总房款办理网签过户，存在逃税问题，被告认为风险过大，要求以真实的价格进行交易，导致双方矛盾的发生， 贷款金额为350万元，买卖双方应积极配合银行提交相关贷款资料，双方在确定贷款银行批准贷款后，10个工作日内共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记。 ...
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自己相应的义务。三、查明被告林某一向原告清某一购买a号店(个人二手房买卖)，原告已交付房屋并于2013年3月25日协助被告办理房屋权属 双方没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，逾期付款违约金可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。原告请求被告支付违约金自 ...
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（一）银行的业务种类 银行按照大的结构分为资产业务、负债业务和中间业务三大类业务。 1. 资产类业务主要有各项贷款包括住房按揭贷款、二手房贷款、 10月，最高人民法院院长李国光在《当前民事审判工作中亟待明确的法律政策问题---在全国民事审判工作会议上的讲话》中指出：人民法院应当坚持依法维护储蓄机构的 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 工商银行签订《个人住房借款合同》，约定由马某向工商银行贷款320000元，贷款用途为购买涉诉房屋，贷款期限20年。 上述预售合同签订当日，魏某代马 ...
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承租私房一间，2004年5月吕某获得上述私房腾退补贴后，便购买了一套二手房。同年10月房管部门为吕某开具承租人购房证明书，其已没有经济能力再购买，故 系蒋某代签。2005年3月31日，吕某、张静作为借款人与贷款人交通银行、担保人北京市住房贷款担保中心签订《贷款借款合同》，约定吕某、张静获取贷款15万元 ...
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按揭购房过程中通常会涉及开发商或卖方的阶段性保证责任，办理贷款时要求卖方以保证人身份在借款合同上签字。银行贷款是合同约定的房款支付方式，卖方不配合办理贷款， ，违反意思自治原则，是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，应及时委托律师签发律师函，催告卖方履行相关办贷手续 ...
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