。在房屋通过了相关的检查之后，还会有其他因素造成房屋不适宜居住。尤其是一些无形的妨碍，可能在交付房屋的时候未能引起注意，在购房者入住之后才会发现房屋 （以下简称我国《合同法》）第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 ...
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： 本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_______________ 。 2．分期付款： 合同签订之日起_____天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后 _______________。 3．其它方式：____________________ 第四条交房方式 甲乙双方 ...
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房时交清，如被告到期不倒房或交付房屋证照有债务纠纷等问题，被告必须如数退还定金，如哪方违约，应承担法律责任，罚金15万元；合同签订后，原告给付了被告 ，按照约定全面履行自己的义务，原、被告经协商一致，达成购买房屋的协议，被告应按协议履行；被告认为原告以欺骗手段与被告签订《卖房协议》，没有充分的证据证明 ...
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房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列 通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金。 （七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的 ...
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卖家逾期不交付房屋，法院判决承担违约金！ 【案情简介】 徐某（买家）经中介居间，与石某（卖家）签订房地产买卖及经纪合同。双方约定石某以人民币70万元的价格 徐某向石某交付定金，石某签收了该定金。后因石某与徐某有些问题未能协商一致，石某没有依约将房产交付徐某使用。徐某向合肥市某法院提起诉讼，认为石某未依 ...
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，被告出具了定金收据，双方已对定金的交付达成合意，其目的是为了签订房屋买卖合同。但原、被告双方并未约定双方签订房屋买卖合同的期限，双方虽多次协商，但因 房屋买卖具体事宜达成一致，但被告提交的证据并不能证明双方未签订房屋买卖合同系原告所致，本案应属不可归责于原、被告双方的事由导致房屋买卖合同不能订立，故 ...
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。现张某去世，其儿子找到张三要求张三搬出该房屋，理由是没有办理过户手续，张三与张某之间的赠与合同无效，房子的所有权人仍为张某，应该由其儿子 是诺成性合同，只要当事人意思表示一致，赠与合同即告成立，依法成立的赠与合同自成立时生效，不以赠与人交付赠与物为合同的生效要件。只要赠与人在赠与财产权利转移之前没有 ...
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同时具备几个条件才可以适用定金罚则： 1、将来有订立合同的合意且符合法律规定。 2、须实际交付定金并不超过法定的数额。 《担保法》91条固定，定金数额 付款方式达成一致意见，双方就合同条款未达成合意而未能签订合同，则伍某不存在过错，王某应该返还伍某定金50000元。 案例二，双方口头约定房屋买卖合同后 ...
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归乙方所有；包销期满若该房仍未售出，乙方将该房按32万元予以收购；甲方向乙方交付该房地产权证及有关资料的同时，乙方向甲方支付定金1万元；该房产转让中的税费及 均为32.9万元，与其签订合同时的预期是相一致的。至于源源置换行与案外人祁军海之间成立的祁军海自愿以32万元的包销价出售房屋，不再支付中介费用的 ...
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持房屋买卖合同、批复及民贸公司的过户申请等，到成都市房地产管理部门办理了大厦的产权过户手续，并取得了产权证。4月9日，民贸公司为交付房屋作准备， 日发出文件，指出大厦的买卖非法，要求立即停止。为此，双方进行协商，因认识不一而未达成一致意见。9月7日，国贸公司诉至成都市中级人民法院称：双方签订的房屋买卖 ...
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