入伙验房单》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工 依据的。如果消费者对某一方面的问题，如绿化率、小区配套设施、小区周边环境特别关注，就要和开发商协商写进合同。 ■立足于解决问题，不要轻起讼争 法律也是 ...
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,以便于施工为原则。4-2.提供施工期间安全合格的水源、电源。4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。4-4.支付应当由业主承担的有关 。7-2.甲方采购的装饰材料、设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍 ...
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协议第(六)项补充规定为，该商品房阳台确认以施工图所确定的阳台做法为准。该合同第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任中约定：出卖人交付使用 敞式阳台。 大成开发公司与原告北京市大成物业管理公司签订《长安新城物业管理委托合同》，委托原告对其新开发的长安新城小区经济适用住房进行专业化、一体化的物业 ...
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入伙验房单》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工 依据的。如果消费者对某一方面的问题，如绿化率、小区配套设施、小区周边环境特别关注，就要和开发商协商写进合同。 ■立足于解决问题，不要轻起讼争 法律也是 ...
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。合同至今有效，故兰某物业仍是兰某小区的物业管理人，应依据合同约定对包括外面墙在内的物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。 故珠海中院二审驳回上诉，维持原判。 典型意义 随着社会发展和城市化进程的加快，高层住宅越来越多，从而出现了建筑物上的物品脱落、坠落导致他人受损的情况。这种情况 ...
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住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。分别由房管局国土资源局建设局规划局主管。 注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则。 构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。 其后，还要了解您所买的物业 ...
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经济损失。【律师点评】本案涉及到几个问题。首先，小区物业公司自供暖，是否合法？本案中，物业公司就其在小区范围内采取锅炉供暖事宜，向相关主管部门进行过报 先生的房屋原是单位公房，但李先生已通过房改买断了该房产权。按照现行物业管理和北京市住宅锅炉采暖相关规定，在无特别规定和约定的情况下，此类房屋的供暖费应 ...
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委员会 被告二：某小区物业管理有限公司 原告黄某与某小区开发商于2005年3月8日签订了租赁协议，在某小区中心位置设立康体中心，合同期限2005年5 ，第一个批复认为业主委员会具有民事诉讼主体资格的案件仅限于涉及住宅小区全体业主公共利益的物业管理纠纷范围，且业主委员会仅能作为原告，以自己名义提起诉讼; ...
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张某系某住宅小区业主，其所在的业主委员会代表全体业主与某物业公司签订了物业服务合同。《物业服务合同》第二章第四条至第十三条对委托管理事项进行约定， 绿地、花木、建筑小品、附属配套服务设施（商业网点、文化体育娱乐场所）维护养护管理和公用环境卫生（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运及 ...
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张某系某住宅小区业主，其所在的业主委员会代表全体业主与某物业公司签订了物业服务合同。《物业服务合同》第二章第四条至第十三条对委托管理事项进行约定， 绿地、花木、建筑小品、附属配套服务设施（商业网点、文化体育娱乐场所）维护养护管理和公用环境卫生（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运及 ...
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