现房买卖合同》，约定张某杨购买由M房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总 公司向张某杨交付一号房屋。一号房屋目前由张某强占有使用。 2013年5月15日，建行北京分行与张某杨、M房产公司签订借款合同，约定张某杨向建行 ...
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现房买卖合同》，约定张某杨购买由M房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总 公司向张某杨交付一号房屋。一号房屋目前由张某强占有使用。 2013年5月15日，建行北京分行与张某杨、M房产公司签订借款合同，约定张某杨向建行 ...
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对已经交付购买商品房的全部或者大部分款项的消费者，其享有的对涉案房屋的物权期待权优先于建设工程款、抵押权和其他债权。而本案M公司享有的债权源自北京市信用社与S公司因 元）。S公司向张先生出具二份《收据》。 借款期限届满后，因S公司未按照《借款合同》的约定还款付息。2012年11月21日，北京市信用社向 ...
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防城港分行支付律师费11940元。二、第三人建行防城港分行对原告提供的抵押房产享有抵押权并从处置该抵押房产所得价款中优先受偿。三、被告在原告的上述债务范围 合同》及原告、被告与第三人建行防城港分行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规 ...
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合同》项下的剩余贷款本金及利息的清偿义务，顺义支行接受还款后协助原告王占办理抵押权注销手续，被告刘田予以协助; 3、以原告王占按照实际代被告刘田向第三人 ，恶意损害王占利益。在王占明确表示其愿意代替刘田向涉诉房屋的抵押权人顺义支行、王谁履行相关贷款合同、借款合同中约定的债务，以办理涉诉房屋过户手续的 ...
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进行审理。【法理评析】 民法中当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人（抵押权人）有权直接取得抵押财产所有权的约定称为“流押条款”。依据我国的法律 借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保的情况，当事人之间未签订借款合同等协议，而是签订房屋买卖合同，由借款人将其房屋更名为出借人，在借款人 ...
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关系。本案中存在三种法律关系：一是被告与甲银行之间的借款合同关系，而是原告与银行之间抵押合同关系，三是原被告之间委托提供抵押的法律关系。前两种法律关系 的请求，而不能向甲银行提出，即原被告之间约定不影响甲银行对原告房屋所享有的抵押权。因此，本案中原告的诉讼请求，不存在损害第三者利益情形，也不违背合同 ...
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、房地产抵押合同中被告A公司已设定抵押给原告建设银行的房地产。上述财产保全裁定书送达给了B公司、A公司、高宝先及房屋登记管理部门，但未向抵押权人本案 第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行间的债务利息。 [评析] 本案是一件借款纠纷案件，但焦点是原告建设银行对被告A公司提供的抵押物在折价或者拍卖、变卖 ...
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合同》申请展期，乙方同时满足下述两条件时，甲方将意向房屋交付乙方使用。 1.《借款合同》项下本金15530000元乙方全部足额提供给甲方至期限届满，且2020 房屋目前登记在其公司名下，无人实际居住，但存在抵押和查封。抵押权人是某有限责任公司，抵押登记时间是2016年10月11日，期间至2021年11 ...
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个人最高额抵押合同》，于2017年2月3日与银行签订《个人购房借款/担保合同》。2016年11月3日，秦某鹏收到孙某雯汇款98万元，2016年11月14日支付 ，孙某雯现已取得北京市购房资格。银行于2016年12月1日取得一号房屋抵押权，并办理了抵押权登记手续。 另查二，秦某鹏系孙某雯之表弟。秦某鹏与 ...
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