原告得知被告于2011年9月登记有房屋抵押权。原告要求被告办理解除房屋抵押的相关手续，但被告以多种理由拒绝办理，导致涉案房屋至今未办理过户手续。故诉至法院， 判决一、原告孙潇晗代被告彭继华清偿《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》中个人贷款本金和利息余额，以实际还款日贷款本金和利息余额为准； ...
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丽、刘华签订的《借据》，写明：刘丽和刘华向杨常借款300万元，愿意以涉案房屋抵押担保，如逾期未能偿还本息，被借款人有权将上述质押担保房产变卖、再次 或第三人的损害，而故意为之。杨数作为三被上诉人的代理人本应使被代理人的房屋财产利益最大化，却以远低于市场价的价格出卖，且没有与委托人沟通即作出决定，该低价 ...
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在办理完网上备案后、产权过户前，却又将房屋抵押给第三人借款，导致购房者无法过户，那么借款抵押合同效力该如何认定呢？近日，福建省厦门市中级人民法院 理由不能成立，二审驳回其上诉，维持原判。■法官说法■网签备案 不等于取得房屋产权该案审判长张超法官认为，法院二审适用物权法善意取得规定依法保护了债权人权益， ...
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利益外，不得处理被监护人的财产。郭某某以郭某的房屋作为抵押物，为余某向信用社借款提供抵押担保，且与信用社订立抵押合同，已经违反国家相关法律规定，属于无效的民事法律行为。信用社与郭某某订立的抵押合同属于无效合同，无效的合同自始没有法律约束力。原告信用社要求被告郭某某承担抵押担保责任 ...
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某银行签订了《某银行个人住房贷款合同》，约定赵某向某银行借款220000元，以所购买的房屋作为抵押物，某房地产公司未作为保证人在合同上签字盖章。同年4月， 认为，赵某未按约定支付款项的行为已构成违约，某房地产公司有权解除双方的《商品房买卖合同》；关于该房屋抵押是否有效问题，由于赵某在以本案争议房屋向第 ...
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借款20万元，约定张在一年内，可分批将借款还清，同时张又与李某签订了抵押担保合同，张以自己60㎡的房屋作为抵押，期限从2004年2月至2005年2月 作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》91条、《中华人民共和国担保法》58条规定，抵押合同的消灭方式有：债权的消灭；主合同的消灭；抵押物的灭失，但时要求 ...
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借款20万元，约定张在一年内，可分批将借款还清，同时张又与李某签订了抵押担保合同，张以自己60㎡的房屋作为抵押，期限从2004年2月至2005年2月 作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》91条、《中华人民共和国担保法》58条规定，抵押合同的消灭方式有：债权的消灭；主合同的消灭；抵押物的灭失，但时要求 ...
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共有，乙方不得以任何理由不办理该房无偿赠予甲方的过户手续，该过户完成之时本借款协议同时作废，以保障甲乙双方合法权益均不受损害为目的。 2018年5月 月29日，陈某向陈某转账50万元。剩余房款208万元系刘某以涉案房屋抵押向中国工商银行股份有限公司北京石景山支行贷款支付，贷款期限25年。2018年8月 ...
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涉案房屋的所有权登记。 2016年3月17日，涉案房屋被抵押给银行，抵押借款金额为135万元。 2016年3月25日，银行将135万元支付至齐某霞名下账户 作为拆迁人（甲方）、齐某霞作为被拆迁人（乙方）签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》（以下简称拆迁安置补助协议书），K公司（甲方）分别与齐 ...
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，如再失信，被告愿意承担一切后果及法律责任。截至今日，被告并未向原告退还以上借款及利息。经查，被告拥有北京市丰台区一号房产（以下简称涉案房产），并于 涉案房屋抵押贷款的扣款账户转入相应的款项，金额和时间与抵押贷款的还款相近，涉案证据足以证明涉案房屋抵押贷款的本息亦系李母将款项汇入李某鑫还款账户后归还 ...
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