事实和法律依据。最后，关于借贷法律关系问题。洪秀凤与安钡佳公司签订了房屋买卖合同且已经备案登记，在实际履行过程中，虽然有些事实可能引发不同认识和 关系的举证证明责任，安钡佳公司主张其与洪秀凤之间存在民间借贷法律关系。一审法院认定双方当事人一系列行为明显不符合房屋买卖的“交易习惯”，进而基于合理怀疑得出 ...
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春与被上诉人王雨婷、成都唯家尚房房地产经纪有限公司（以下简称唯家公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2015）青羊民初字第1042号 和诚实信用原则予以衡量并作出裁决，原审法院对本案违约金的调整幅度符合上述规定，并无不当。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，，依照《中华人民共和国 ...
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人明知房屋未纳入网上销售，仍与销售代表签订房屋买卖的定房协议，且在双方未签订正式合同的情况下，向销售代表而非财务人员支付购房款，其行为违背了一般的 ,上海市浦东新区人民法院作出（2008）浦刑初字第2081号刑事判决，认定案外人陈以馨在明知东上海公司未将《世纪花园（二期）》3号2201室纳入网上销售的 ...
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被告丈夫王某某无权签订卖房合同，所签订的房屋买卖合同无效。房产经纪公司收取原告的中介费，与原告具有利害关系，其所出具的证明没有证据效力。等。李诗怀 售房合同，被告在场并未提出异议，可以认定该合同系被告真实意思的表示，合同真实合同法有效，双方均应恪守履行。故此，判决认定原、被告之间2016年2月27日所 ...
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权，但是不能认为李庆生与基建公司签订的房屋买卖合同因为侵犯了李建承租人的优先购买权就属于无权处分，合同并不当然无效，因此法院认定李庆生与基建公司之间签订的 ，必然导致程辙丧失履行其与李庆生的房屋买卖合同取得该房屋产权的可能。程辙虽对《公有住房买卖契约》的效力问题并无独立的请求权，但该案件处理结果同他有 ...
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事实和法律依据。最后，关于借贷法律关系问题。洪秀凤与安钡佳公司签订了房屋买卖合同且已经备案登记，在实际履行过程中，虽然有些事实可能引发不同认识和 关系的举证证明责任，安钡佳公司主张其与洪秀凤之间存在民间借贷法律关系。一审法院认定双方当事人一系列行为明显不符合房屋买卖的“交易习惯”，进而基于合理怀疑得出 ...
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积极配合，适当取舍，一举成功 本最重要的问题就是婚内男方获取的两套房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产，我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明，证明了该房屋 ，系原告爷爷、父亲分别以房屋买卖的形式将各自名下的房屋过户至A名下，原被告未支付房款，名为房屋买卖实为赠与，应认定对原告个人的赠与，被告主张系对 ...
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中，存有两种不同性质的合同条款，对该份合同性质的认定，需重点分析、比对矛盾条款之间的效力，全面把握合同条款之间的相互关系，同时充分考虑 人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)房屋买卖合同纠纷1租金收益磋商要求可以对抗“包租商铺”预约合同定金罚则的适用——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房预约 ...
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年3月27日，吕博与赵庄北在我爱我家公司木樨地门店签订《北京市存量房屋买卖合同》（合同编号：）及补充协议。该合同约定：由吕博购买王明志所有的诉争房屋， 。因此，赵庄北于白子画所签订的《房屋买卖合同》因赵庄北越权代理而对王明志不发生效力。现王明志和白子画均同意认定合同无效，属双方一致意见，因此法院认定 ...
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在亲友名下。又比如，丈夫用夫妻共同财产为二奶购买房产，房屋登记在二奶名下。 三、借名买房协议的效力认定问题 上述两个案例，虽然都是借名买房，但一个购买 的合同，要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下。 2、借名购买经济适用房、两限房等保障性住房的合同效力 对于该类合同的效力，目前不同法院尚有不同认识。 ...
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