有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所以，法院一般会认定该房产买卖合同有效。 2）关于合同撤销或变更 根据《合同法》第54条规定，下列合同，当事人一方有 ，对于南某培的行为，协商不成，可以起诉要求承担相应的法律责任，在分割夫妻共同财产时少分。因为他们之间有救济途径，故而法院只考虑对外，同时对刘 ...
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财产。夫妻对房产的共有属于共同共有，即夫妻双方对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。根据《中华人民共和国合同法》第51条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民 居间合同》无效。3、虽然《房屋买卖居间合同》约定自甲、乙与中介公司签署后即生效，但实际上该合同只是各方的意向，还未实际生效，所以不具有法律 ...
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适当的判断。 对于丁某在二审过程中要求分割增值部分的请求，根据《上海市高院关于适用最高院适用婚姻法的司法解释（二）的若干解答》的规定：当事人以个人财产购买 ，便可推断意味着认可自己出资购的房产为共同共有，造成纠纷时对自己不利，所以尽量以一人名义贷款。 当然，若能采用签署夫妻婚内财产协议的方式明示房产的 ...
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中抗辩其不同意与小芳离婚，并认为房产已经登记在其一人名下，不属于夫妻共同财产。 法院经审理后认为，双方虽然签署过离婚协议，并实际履行了共同财产 在婚姻登记机关登记离婚的情况下方可生效，否则对双方均不产生法律约束力。其中关于子女抚养、财产分割的约定，不能当然作为人民法院处理离婚案件的直接依据。 虽然双方 ...
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，其认可案涉房屋系夫妻共同财产，但其与赵某森关系恶化，刘某英自行决定将名下案涉房屋赠与给其兄刘某鹏。刘某英提出其是真心将房产赠给其兄刘某鹏 无事实及法律依据，法院对其诉讼请求不予支持。 关于刘某鹏的行为能力认定一节，庭审查明刘某鹏虽系精神残疾，但其本人亲自签署《赠与协议》以及房屋产权变更材料，并亲自到 ...
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母出资购买，故该房屋应为赵父、赵母的夫妻共同财产。赵父、赵母对该房屋是平等的处理权。赵父去世后，该房产应作为赵父全部法定继承人的共有财产。赵某芬作为赵父的法定继承人之一，A公司作为拆迁人均应当知悉上述情况。 关于赵母签署的《危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书》与赵某芬签署的《危房改造 ...
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并没有让林某父母在案涉房屋居住终老的意思表示，案涉房屋系夫妻共同财产，不涉及第三方。关于证据3、4、5，认可真实性，但不认可证明目的。 张某表示，上述证据证明双方自愿办理离婚登记手续，离婚协议系双方经过慎重考虑和反复商量后签署，约定一号房屋归女方所有系双方真实意思表示，不存在欺诈情形；林某的主张已 ...
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某各占50%，周某聪所占的50%房产份额应属于张某君、周某聪的夫妻共同财产，归二人共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻共同 某君的诉讼请求是否适用诉讼时效；二、张某良对涉案房屋应当享有的产权份额。 关于争议焦点一，诉讼时效适用于债权请求权，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，而本案 ...
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孙某刚是夫妻关系。 2013年7月，原、被告共同所有的位于北京市丰台区一号院落及房屋拆迁。根据相关规定和拆迁协议，原告属于被安置人口。被告己正式签署了拆迁补偿 现其要求分割一号其他拆迁利益的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。关于赵某主张分割二号院的拆迁利益，因该拆迁项目属于非宅项目，且相关的 ...
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。 裁判结果 确认姜某和被告姜某娟于2018年8月29日签署的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 房产律师靳双权点评 《民法典》规定：有下列情形之一的， 因姜某娟和姜某签署房屋买卖合同以及本案诉讼发生时，《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前配偶工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》 ...
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