无该笔交易，上述抗辩并未提供任何证据证明。针对本案被告的抗辩，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百零九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国 ...
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而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。二、法院审理法院经审理认为：该开发商开发建设的房屋虽然是按照经济适用住房报建审批的，但通过其 的其他诉讼请求。本案的焦点问题为：1.本案是否适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》;2.应否支持闫女士关于应按经济适用住房的价格确定房屋价格的主张。研究这两 ...
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人民法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房 向上行青浦支行支付的贷款利息;六、某房地产开发公司偿还上行青浦支行借款担保合同项下剩余的贷款。上行青浦支行提起上诉称:根据有关司法解释,其应当作为有 ...
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民事判决书中基建公司与李庆生于2009年11月22日签订的1201号公有住房买卖契约无效主文内容。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产 社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定，当事人一方以出卖 ...
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责任。负有举证责任的当事人不能证明自己的主张的，应承担不利后果。 本案是一例买卖合同纠纷案件，有三个关键事实的认定涉及举证责任的分配。其中，菲林公司是否交给 一、二审法院均认定菲林公司与英童公司之间有买卖合同关系存在，又都未采信菲林公司关于其于合同签订当日交付英童公司预付款4000美元的主张，是在正确 ...
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约定租金支付标准为每月4216元，酒店每年支付王女士7228元的消费券，解除合同的违约金为王女士购房款的8%，这些都是因为被告的违约行为所造成王女士的 日止，王女士的经济损失为人民币96373.00元。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过 ...
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建设中的房屋，现房指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法 ，销售期房，可以提前获得项目的建设资金，有助于减少资金压力。因此，期房买卖，是目前商品房销售市场上的主要模式。 由于期房存在很多不确定性。购房者在选择 ...
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月25日，该案件在一审最后一次开庭后的第三天，从化市人民法院根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”，据此，该院认定合同 ...
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报产权登记机关备案，导致原告无法取得房地产权属证书，已违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的有关规定及商品房买卖 计收逾期贷款利息的标准计算； 三、驳回原告秦玉明的其他诉讼请求。 本案案件受理费21，776元，由被告沈阳新中基房屋开发有限公司负担。 如不服本 ...
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第六十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款、第二十四条之规定，一审法院 上诉人真实的意思表示，上诉人应按欠条记载的欠款数额给付被上诉人案涉欠款。本院审理过程中，上诉人提出被上诉人交付的部分材料不合格，并出具了加盖案外人海城市石油机械 ...
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