责任已吸收瑕疵履行违约责任，故当事人仅能主张损害赔偿，无权请求支付违约金；二是肯定说，认为支付违约金的行为，是当事人通过预先设定并独立于履约行为之外的 条款的效力不因合同权利义务终止而受到影响。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方 ...
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，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） 标准合理性时已考虑本案各项具体情况，故对二原告另行要求H公司给付违约金的利息损失的诉讼请求，不予支持；当然，如H公司未履行本判决所确定金钱给付 ...
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提起诉讼要求确认该合同合法有效，并要求李医生给付违约金34万余元，因此就涉及了违约金的约定是否合法的问题。目前我国在劳动人事用工领域只有以下两种情况下 用人单位支付违约金的都于法无据。本案中，李医生攻读硕士研究生并不是医院为其提供的专项培训，因此他们之间签订的《培养博士、硕士研究生合同》中关于离职必须 ...
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违约金过高或者过低时，当事人提出增加或者减少违约金的数额，裁判机关可以根据公平合理原则，参照给企业造成损失的大小进行相应调整。最高人民法院《第八次 的，保密协议、竞业限制约定仍具有约束力。《广州市中级人民法院关于审理劳动人事争议案件若干问题的研讨会纪要》第15条规定，劳动者达到法定退休年龄导致劳动合同 ...
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的损失亦主要表现为房屋租金损失，现张三主张的违约金明显高于其实际损失，已违反了法律关于违约金条款应以补偿性为主的原则，不应得到支持。另外，合同约定的违约金 三针对反诉请求答辩称：H公司反诉与本诉不属于同一法律关系，不符合反诉条件。就实体问题，H公司反诉请求没有事实和法律依据，H公司称不能交房的原因是非 ...
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元向M公司购买一号房屋（建筑面积为134.11㎡）。该合同第六条关于付款方式及期限约定：张三于2013年8月20日前支付首付款489600元，余款 张三名下之日止按日万分之二向张三支付违约金，支付违约金的最高限额为合同标的额（购房款总额）的5%，即1599600元5%＝79980元。M公司辩称逾期办证 ...
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二、请求三被告立即向原告支付余下购房款48万元。三、请求三被告向原告支付违约金96000元。四、诉讼费和保全费由被告承担。事实与理由：被告李四系被告 债务的规定，张三应承担向反诉原告支付违约金的民事责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定 ...
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表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，当事人应依约履行合同义务。关于合同是否应该继续履行的问题，本案中，被告姜业俊、王秀清（反诉原告）称系原告 超出约定的数额，因原告无力付到被告理想的数额而拒绝办理过户，应系被告违约，被告应承担继续履行及赔偿违约金的法律责任。 原告请求依法判令二被告继续履行双方于 ...
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赔偿守约方含中介费、装修损失、房屋使用费、房屋差价损失和收益损失，以及由此引发的损失费和律师费等。后因房屋价格跳涨，被告于2017年3月28日通过 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后 ...
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100万元。若遇到市场大涨，合同解除后房屋差价损失可能会超过总价的20%，此时合同约定的违约金就低了；若遇到市场萧条，合同解除后房屋差价损失可能不足 。 当事人在诉讼中就违约金是否过高的问题发生争议的，人民法院在诉讼中应在当事人间合理分配举证责任，以查明案件事实。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事 ...
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