其对该房屋的买卖行为没有异议。因地上物的转让，土地也随之转移，但根据我国土地管理法，农村宅基地只能在本集体组织成员中流转，私自转移给本集体组织成员以外的人则违反土地管理法的禁止性规定，应认定为该农村房屋买卖合同无效。但考虑到刘某长期居住于该房屋内，为维护诚实信用的公序良俗，维护 ...
//www.110.com/ziliao/article-689772.html -了解详情
及房屋禁止出售、转让，被告作为城镇居民无权购买农村房屋，该房屋转让协议应属无效，故起诉要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效，诉讼费由二被告承担。被告吴某某辩称 为2万元。被告吴某某为城镇居民。法院经审理认为：违反法律、法规强制规定的合同无效。被告吴某某不是北京市大兴区某村村民，其于被告吕某某之间对农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-315844.html -了解详情
属于违章建筑而被强制拆除。综上所述，由于双方签订的关于A镇C村XX路605号房屋买卖合同的标的物属于违章建筑，该违章建筑已经被拆除灭失，导致合同的 行政法规的强制性规定是指效力强制性规定。现行法律、行政法规对农村房屋买卖没有禁止性强制规范，原、被告双方买卖不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-778035.html -了解详情
基本案情： 上诉人许某某因与田1、田2农村房屋买卖合同纠纷（原审列为房屋买卖合同纠纷）一案，不服北京市房山区人民法院一审民事判决，向二中院提起 民事权利能力和行为能力的民事主体，应当对自己实施的民事行为承担法律责任。涉案房屋是建设在农民集体所有土地上的农民住宅。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-506269.html -了解详情
2父亲王3与王2及王2哥哥王4分家时，将北京市大兴区×××4号院的房屋及院落分给王2所有，后王2搬至北京市大兴区里居住。在王2不知情的 1在法定答辩期内向一审法院提出了管辖权异议，认为一审法院已审理的与本案关联的农村房屋买卖合同纠纷案件，审理不公，作出错误判决，因此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-505168.html -了解详情
农村房屋买卖合同效力认定 基本事实 何先生与牛女士原系夫妻关系，2003年4月17日，何先生与张女士离婚，诉争院落内的北房4间归何先生所有 所有权不符合《物权法》第一百零六条有关善意取得的规定，考虑到涉案宅基地及宅基地内房屋交易的自愿性、真实性、连贯性，本院本着尊重历史、照顾现实的司法原则和保护善意第 ...
//www.110.com/ziliao/article-792086.html -了解详情
查封等情况。 三、“小产权房”交易引发纠纷 所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设。 国有土地使用证、建筑规划许可证，在平时居住中相安无事，一旦发生纠纷被起诉，法院将认定房屋买卖合同无效。如一旦出现质量问题，购房者也往往难以找到处理纠纷的 ...
//www.110.com/ziliao/article-760773.html -了解详情
杨先生名下。 2015年3月25日，原告张女士、侯先生和被告钱女士签订《农村房屋买卖协议》，约定被告钱女士将其继承所有的位于甲市乙区XX镇XX村10 的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。案外人杨先生与被告钱女士系夫妻关系，案外人杨先生无子女且父母先于 ...
//www.110.com/ziliao/article-753588.html -了解详情
2011年，吴女士起诉赵先生，要求确认与赵先生的《房屋买卖合同》无效。吴女士称诉争房屋属于农村房屋，宅基地使用权的主体是村集体经济组织成员，赵先生是城镇户口 合同的时间较早，且有村委会盖章。房款当时付清，且办理了土地使用权证及新建房屋申请。随后赵先生的户口也迁入，赵先生一家居住于此将近20年，已经形成 ...
//www.110.com/ziliao/article-533666.html -了解详情
关系，而是抵押担保关系提交充分的证据予以证实。应当指出的是，双方之间建立房屋买卖合同关系已经在村委会干部见证之下并在相关亲属的参与之下签订书面协议，根据基本的 、聂女士的《房屋买卖协议书》同样经过村委会干部刘、唐某见证并加盖了村民委员会的公章，再者，唐先生、聂女士亦为村村民，具备购置Z村农村宅院的主体 ...
//www.110.com/ziliao/article-762535.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·农村房屋买卖合同
- ·房屋拆迁补偿问题
- ·教育核算中心岗位职责
- ·产品项目合作合同
- ·分期付款保证
- ·设备安装协议
- ·关于营业执照转让的问题
- ·建筑公司挂靠合同
- ·委托诉讼代理人告知书
- ·走私普通货物案
相关搜索