，并且第三人于1996年4月20日就签订了《关于钱国平房屋出水与钱道行田的协议》，已就有关问题做了处置。 2002 兰溪市白沙乡土李行政村蒋塘自然村。 申请人不服被申请人发给第三人 3307192508151 号农村集体土地《承包权证》 ( 以下简称《承包权证》)，于 2002 年 1 月 14 日向 ...
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群众当场签订了《断卖土地契书》一份备案。2012年9月初，原告因新建房屋需要方便出行急需修筑一条通道，被告第四小组的组长刘明相以所修的通道 ，遂作出以上判决。 法官提醒：通过该案的审理可看出，如果要改变农村集体土地所有权、使用权，必须经集体村民大会讨论通过，层级报请上级主管部门审批办证，擅自进行的非法 ...
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南苑农工商公司第七分公司（甲方）就上述房屋重新签订房屋租赁合同及补充协议，合同约定：甲方将5328平方米院落（土地使用权）出租给乙方使用，租期10年，自 取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告租用被告所有的属于农村集体土地性质的非耕地，并自行建筑厂房和办公用房用于 ...
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农村房屋买卖合同被确认无效后，可以要求对方赔偿损失。案情简介：2004年3月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将坐落于 元。协议签订后,原告依约将16000元房款交给周某,周某也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986年9月13日核发,登记的房屋 ...
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的批复》(下称“《批复》”)，将包括委托人宅基地及房屋所在地的集体土地征收为国有，土地使用权仍归原土地使用者。针对该《批复》，京平律师迅速协助委托人 ，根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，《批复》将委托人的宅基地由集体土地转为国有土地，虽土地使用权仍归委托人，但由于土地 ...
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未有遗嘱。 1、怎样确定原房屋权利人？ 本案中，原杨家宅XXX号房屋系农村集体土地上的私有房屋，该类房屋的权利人一般应以农村宅基地使用权证所记载的权利人、农村 杨老头的夫妻共同财产。 2、杨二主张出资翻建如何认定？ 至于杨二主张上述房屋系其购买并翻建，应属其所有，一则未提供充分证据加以证明，二则即便 ...
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违法。原告提供了以下证据：1、三原告的身份证明、椒集建1993第39号、40号、41号土地使用权证、1993年5月26日的析产协议书、原告房屋原貌及 从原告提供的证据亦能够证明，枫南路北面改造区块内，农村集体土地上房屋的拆迁人是指挥部。三原告的房屋未经法定程序被强制拆除，拆迁人指挥部应当对该行为负责。 ...
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土地，而赵林阔早于1987年已移居，依法应不能享有集体土地使用权。三、宅基地原已建有房屋，并非是空地，是赵林阔拆除旧房想扩建新房才发生 当事人人数提交上诉状副本，上诉于第二中级人民法院。五、律师点评本案争议的焦点是宅基地使用权纠纷还是祖辈遗留房产继承纠纷。经对被告政府提供的证据进行审查，被告走访、调查 ...
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先生同一集体经济组织成员。因此，由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利，既不损害被告郝先生作为农村集体经济组织成员应享有的利益，也符合公平的原则。 月20日签订的房屋买卖协议虽因违反了《中华人民共和国土地管理法》、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让 ...
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核发乡村建设规划许可证。 第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用 违章建筑的建造人在不能取得违章建筑的所有权情况下，还是可以享有占有权和使用权的。 理由主要在于：其一，财产所有权的取得不得违反法律规定，所以，建造人 ...
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