30日将首付款98万元以第三方担保支付的方式支付甲方。甲方若出现拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。因双方约定如王某萍拒绝出售房屋的，应按照房屋总价款20%支付违约金，若法院认为该违约金标准过高， ...
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小翠辩称：请法院驳回原告诉讼请求。 三、审理查明 经审理查明：原告提交涉案房产的房屋买卖契约及单位出售公有住房房价计算表，载明买方系杨牛，落款处有杨牛姓名，及 。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。本案中，根据当事人的自认，购买涉案房产时确实使用被继承人杨牛、张爽夫妻二人的工龄，故应当认定二人对涉案 ...
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严格按合同约定赔偿原告违约金22万元。 二、被告辩称 被告张翼飞辩称，双方经房产经纪公司介绍签订了房屋买卖合同，原告完成了首付款35万元。按照合同第四条 了定金及首付款共计40万元，向房产经纪公司支付了中介费30400元。根据双方所签《房屋买卖合同》约定，涉案房屋已设定抵押，出售人应于2014年3月1 ...
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请求。 四．律师点评 依法成立的合同，受法律保护。原告与被告罗B签订的《房产交易契约书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方 与《房产交易契约书》上一致，被告罗B按照约定居住使用。现原告称其出售房产给被告罗B并非其真实意思表示并诉求返还土地并支付使用费，又未能提供充足证据 ...
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请求。 四．律师点评 依法成立的合同，受法律保护。原告与被告罗F签订的《房产交易契约书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方 与《房产交易契约书》上一致，被告罗F按照约定居住使用。现原告称其出售房产给被告罗F并非其真实意思表示并诉求返还土地并支付使用费，又未能提供充足证据 ...
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某某村车站铁路XX宿舍XX-X-XXX号。2005年10月房改中，原告按照政策将上述房产购买了100%产权，但是一直没有发放房产证。被告杜某三起初是租住原告的该 房屋买卖协议一份，协议约定一、甲方曹某二将位于铁路XX宿舍XXX室房屋出售给乙方杜某三，房款总计18万元。合同签订当日款已付清。二、甲方负责 ...
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双方达成口头协议，被告林某三将其名下位于某某区产拆迁安置指标出售给二原告，涉案被拆迁房产拆迁安置指标计面积130平方米，单价为每平方13300元。鉴于二原告与 林某三通过拆迁安置分得某某区某某街道某某小区XX3号安置房。因两套涉案房产面积已超过原先约定的130平方，二原告与被告林某三双方确认由二原告将 ...
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部门未能将拆迁款项支付给原告，现请求法院确认某某市某某区某某路XX1号房产拆迁款1353408.03元归原告所有。 被告辩称 被告李某三辩称：涉案房屋房改时 ，原告李某一冒用其父亲李某二的名义与某某市房管局签订《某某市房改出售公有住房契约》参加房改，原告李某一个人出资24008元以成本价购买了坐落某某 ...
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房产拆迁面积为94.02平方米。现荣成市某某街道办事处某某村村民委员会已将涉案买卖房产所置换的楼房一户交付被告，该楼面积为94.59平方米，地下室15.66平方米 处返还给原告刘某一； 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于拆迁安置房产是出售纠纷，由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织 ...
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被告张某三辩称：登记在被继承人宋某四名下的位于某某区某某街XX号院房产是家庭共同财产，非宋某四个人财产，应先进行析产，确认属于宋某四 又无特别约定，故涉案房屋所有权应为宋某四所有，宋某四去世后，上述房产拆迁所得收益871407.54元以及遗留的存款44847.64元，合计916255.18元应为宋某 ...
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