意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的， 第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的 ...
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意见。 第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的， 第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的 ...
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安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 税费，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应简单，上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。而商品房的开发土地一般 ...
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实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在矛盾和冲突， 土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...
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。 委托代理人：叶晨，广东立邦律师事务所律师。 上诉人黄锡城因土地租赁合同纠纷一案，不服惠阳市人民法院（2001）惠阳秋民初字第08号民事判决，向本院 故原审被告黄锡城要求淡水房地产公司和财福行支付其投资建站损失没有事实和法律依据，本院不予采纳。原审被告黄锡城要求惠阳市X镇人民政府和惠阳市交通局赔偿其 ...
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] 原告回迁一处临街住房，遂到房产信息站登记出租。被告欲在此开饭店，故与原告订立一份房屋租赁合同，约定上打租，年租金3万元，暂定租期 保护。 [焦点] 未经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同的法律效力 [处理] 这是一起典型的房屋租赁合同纠纷。该租赁合同未经登记备案是否影响合同效力，对此有两种不同意见 ...
//www.110.com/ziliao/article-44694.html -了解详情
。 委托代理人：叶晨，广东立邦律师事务所律师。 上诉人黄某某因土地租赁合同纠纷一案，不服惠阳市人民法院（2001）惠阳秋民初字第X号民事判决，向本院 原审被告黄某某要求淡水房地产公司和财福行支付其投资建站损失没有事实和法律依据，本院不予采纳。原审被告黄某某要求惠阳市X镇人民政府和惠阳市交通局赔偿其经济 ...
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] 原告回迁一处临街住房，遂到房产信息站登记出租。被告欲在此开饭店，故与原告订立一份房屋租赁合同，约定上打租，年租金3万元，暂定租期 保护。 [焦点] 未经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同的法律效力 [处理] 这是一起典型的房屋租赁合同纠纷。该租赁合同未经登记备案是否影响合同效力，对此有两种不同意见 ...
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年1月1日，原告作为乙方，案外人XX作为甲方签订租赁合同，合同约定甲方将坐落于烟台市XXX的房屋出租给乙方，租赁期限为10年，自2013年1月1日至 此前提下，被告有权要求降低。 2、任何案件，被告都不要轻易的缺席。缺席的法律后果不仅仅丧失了你对有关证据的质证权利，更在程序上视为你放弃了提出诉讼时效的 ...
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点评 借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以是口头约定。且根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款当事人之间没有书面合同， 与林某二未达成书面协定，也可认为其二人之间形成了事实上的借名买卖房屋合同的法律关系。 当事人对自己的提出的主张，应提供证据证明。宁某一和林某 ...
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