办法》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地 使用权的,应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效的相关规定,转让房地产时,涉及到划拨土地转让,均 ...
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经营风险,只收取固定利益的合资、合作开发房地产合同会被法院认定为土地使用权转让合同。 相关法律规定 《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立 月20日作出的《收回国有建设用地使用权决定书》。内容是解除与达州电大关于涉案土地使用权的出让合同,收回土地使用权,注销土地使用权登记和土地权利证书。 ...
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月14日,乌鲁木齐市城市规划管理局(下称市规划局)作出行政处罚决定,认定建设站所发建设用地规划许可证属滥用职权、违反城市规划批准的文件,证件无效。1997年3 有关职能部门给二原告批划土地属违法行政行为,二原告尚未合法取得该土地的使用权,其在该土地上所建的房屋应认为是违章建筑。因此,乌鲁木齐市城市建设 ...
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年,因进贤县县城新区城市规划需要,陈某的老宅被政府征收拆除,政府部门出让某处国有建设用地使用权于陈某家以重建住房,并发文要求重建房屋必须服从新区建设 的职权范围,法院若予支持原告的诉请等同于变相承认了涉案房屋及所在整栋建筑建设、交易转让的合法性,此举非人民法院的审判职权范围,原告的起诉不符法定条件,遂 ...
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年,因进贤县县城新区城市规划需要,陈某的老宅被政府征收拆除,政府部门出让某处国有建设用地使用权于陈某家以重建住房,并发文要求重建房屋必须服从新区建设 的职权范围,法院若予支持原告的诉请等同于变相承认了涉案房屋及所在整栋建筑建设、交易转让的合法性,此举非人民法院的审判职权范围,原告的起诉不符法定条件,遂 ...
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建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。第四十四条规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。《农村 八十一条和八十二条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法 ...
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的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定;辽宁省国土资源厅公布的辽国土资发[2002]124号、辽国土资发[2006]40号文件也对农民集体所有建设用地使用权可以依法流转作出相应规定。 庭审查明:原告屠宰厂占用土地是原告夫妇于2007年×月14日依法通过租赁方式而取得的,是经过村委会、村民 ...
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建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。第四十四条规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。《农村 八十一条和八十二条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法 ...
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建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。第四十四条规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。《农村 八十一条和八十二条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法 ...
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,市土地管理局向原告颁发了集体土地建设用地使用证。后原告发现,被告于2003年7月在未通知原告的情形下,将上述土地使用权变更登记在第三人张某 村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”,第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 ...
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