分公司签订合同是否有法律效力 -案例分析搜索

诉人北京某某商业有限公司（以下简称京某某首超公司）因与被上诉人北京某某限责任公司

年6月1日至2014年9月3日期间租金173357元整为首付租金，乙方于签订合同之日即向甲方支付。2、租金支付方式为先付租金后用房。乙方签订本合同物业管理部的章仅涉及物业管理部门的往来函件以及联络使用，不具有对本案合同权利义务进行确认及变更的法律效力。我们认为函的内容是附条件的，所附条件是要求某某对 ...

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未约定房屋交付时间，不应认定为正式买卖合同

当事人的意思表示，也就是说，当事人是否有意在将来订立一个新的合同。对于当事人之间存在预约还是本约关系，不能仅孤立地以当事人之间签订的协议之约定为依据，而是买卖合同，房地产公司单方进行备案对高某不发生法律效力。故支持了高某的诉讼请求，判决高某所付定金伍万元不予退还，房地产开发公司退还高某首付款95万元 ...

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最新《人民法院案例选》典型合同案例裁判要旨24条

合同性质存有争议时需分析、比对矛盾条款之间的效力，把握合同条款之间的相互关系，充分考虑双方签订合同后的行为表现，并结合行业惯例来认定——安徽中：《人民法院案例选》2015年第1辑(总第91辑)3合同是否存在损害社会公共利益情形的审查，应结合法律法规综合分析——张高艳与天津市千金一诺装饰有限公司等居间 ...

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最高法院：最新案例裁判规则

违约金11万余元。实务要点：当事人签订框架协议后，履行过程中又签订了多份个别合同，虽然框架协议和个别合同均具有法律效力，但二者条款发生冲突时，民二终字第19号“某资产公司与某科技公司等借款合同纠纷案”，见《中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司诉深圳市赛臣软件科技有限公司、江西省翠林山庄有限公司等 ...

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审查、修改合同的风险防范

意图的了解或者错误理解当事人的交易目的产生的法律风险。所谓交易的目的，是指委托人送审合同所指向的交易中，委托人签订合同的真正动机或希望实现的经济目标。即使最终双方当事人达成一致签订了这样的合同，实际上这样的合同约定是否会发生效力很值得商榷。因为当争议发生的时候，裁判机关必然会考虑合同是否显失公平，并 ...

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律师审查、修改合同的风险防范

意图的了解或者错误理解当事人的交易目的产生的法律风险。所谓交易的目的，是指委托人送审合同所指向的交易中，委托人签订合同的真正动机或希望实现的经济目标。即使最终双方当事人达成一致签订了这样的合同，实际上这样的合同约定是否会发生效力很值得商榷。因为当争议发生的时候，裁判机关必然会考虑合同是否显失公平，并 ...

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全通秀丽码头有限公司诉澳顺船舶代理有限公司聘用船员合同纠纷案

处罚人李毛保同意放弃陈述申辩。全通公司与中国人民保险公司广东省分公司直属第一支公司签订的《关于广州全通秀丽码头有限公司“12.28”船舶碰撞定损意见》记载:“对于 )广海法初字第83号民事判决; 二、澳顺公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内支付全通公司128228.08元及利息(自2001年4月4 ...

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内蒙古天富房地产股份有限公司与内蒙古自治区医院等侵权、联营合同纠纷上诉案

。五、补充协议及保健分院章程与原协议为三个不可分割的组成部分，具有相同的法律效力。 1997年12月10日，天富公司与达康总公司共同制定了保健分院对联营保健分院的出资，因此，双方当事人签订的联建协议、补充协议没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。上述合同中关于内蒙医院出资的约定，实际上是 ...

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从一起酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定问题

有效”的相关法律规定，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认的，合同无效，因此在权利人对无处分权人的处分行为所形成的合同是否追认前，该合同属效力待定的合同目的的方式履行。本案中，被告万里公司在与原告签订合同时即知道原告租赁房屋是为了经营酒店，虽然合同中有“合同期满，甲方提供给乙方的水、电、暖、桌 ...

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内蒙古天富房地产股份有限公司与内蒙古自治区医院等侵权、联营合同纠纷上诉案

。五、补充协议及保健分院章程与原协议为三个不可分割的组成部分，具有相同的法律效力。 1997年12月10日，天富公司与达康总公司共同制定了保健分院对联营保健分院的出资，因此，双方当事人签订的联建协议、补充协议没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。上述合同中关于内蒙医院出资的约定，实际上是 ...

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