公司。1998年11月5日，瑞康公司又与本案原告百花公司签订《瑞康公司出让其下属遵义市制药厂协议书》，约定：瑞康公司将收购原制药厂的全部资产（包括厂名、 申办了土地使用权预登记证。这些事实证明，签订《资产折换协议书》以及补充协议，是雪清公司与浩鑫公司的真实意思表示。担保法第三十三条第一款规定：“本法所 ...
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，明确指出小产权房不得登记发证。因房屋交易双方无法取得国家房管部门颁发的土地使用权证书和房屋所有权证书，而是由村委会或镇政府或开发商给购房者颁发的房屋所有权证明 土地出让金。小产权房系由建设单位未办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和税费，直接在集体土地上开发建设并出售给购房人，因此小产权房 ...
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由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之名 不规范的问题。因此，该法中虽然对反映房地产归属的静态物权关系作了一些规定，如出让土地使用权、房地产抵押权等，但主要调整的不是民事物权关系，而是对房地产的生产 ...
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订立的时候起，就没有法律约束力。 【6】1996年《土地登记规则》第25条规定：不经变更登记的土地使用权、所有权及他项权利的转移，属于非法转让，不具有 【3】11年前，龙朝贵就通过合法的出让手续购买了此过道的共有使用权，有原告补充第五组证据中的《国有土地使用权有偿使用收入专用缴款单》为证，相应的龙家 ...
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，双方当事人均同意解除租赁协议。 本案经原审法院审理后认为：原、被告签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，应认定该合同合法 新亚学院，南至创世纪学校，西至420仓库，北至东源村集体土地（约9.85亩）的土地使用权，转让给涂敏个人。转让价为人民币40万元。 一审法院经 ...
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法院判决1、确认原告牛先生与被告韩大叔、韩先生所签订的农村房屋买卖协议无效;2、驳回原告其他诉讼请求。五、律师点评律师认为：原、被告所 农村房屋买卖协议。我国《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设..。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地 ...
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明知电力公司不符合相关用地条件的情况下，仍违反规定与其签订案涉合同，利用职权征收集体土地，并低价出让土地使用权，严重损害了国家利益，原审认定国土局对合同 不当。电力公司在不具备相关用地规划手续的情况下，意图通过私下签订协议的方式低价获得土地使用权，也存在一定过错。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条 ...
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处分的权利。宅基地属于农村居民集体所有，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。被告属于XX镇 农村房屋买卖合同无效的法律后果亦负有一定责任。原、被告双方达成房屋买卖协议后，被告与他人中止了租房合同，原告购买房屋时知道被告出租房屋情形， ...
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股东，是转让人。一是符合法定条件的股权受让人。十五、股权转让协议由谁签署？答：由公司出让股权的股东和股权转让的受让人签署。十六、股权转让并办理股东 货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。（公司法第 ...
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股东，是转让人。一是符合法定条件的股权受让人。十五、股权转让协议由谁签署？答：由公司出让股权的股东和股权转让的受让人签署。十六、 股权转让并办理 货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。（公司法第 ...
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