年5月16日，房管中心向王小出具告知书，载明：因拆迁工作进展需要，该单位作为公房的所有权人、改造项目的实施主体，要求王小腾空B市1 费及补助费总计130297元（其中提前搬家奖励费5000元、工程配合奖励费23400元、拆迁补助费312元、空调移机费400元、电话移机费235元、ADSL终端移机补助费 ...
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》违反国家政策无效。 【律师意见及办案思路】 律师认为，甲的主张有一定的合理性，公房是具有极强政策性的房屋，只有具备一定资格的人才能承租。赵某将该房屋承租人变 甲具备承租资格，另外公房产权归属于国家或产权单位，不具备遗产性质，不能继承分割。本案中，甲虽与乙丙丁签订了《共享协议》约定拆迁利益平分，但拆迁 ...
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是根据被拆迁房屋的建筑面积予以计算补偿的。随后拆迁单位支付了拆迁款，张煌租住的公房被依法拆迁。2002年2月10日，张煌与北京市某集团公司签订《合同书》， 涉案房屋及43万元两项。其中涉诉房屋系张煌使用其生前承租的位于朝阳区的公房拆迁后所的拆迁款购买，被拆迁公房的承租人系张煌，但根据当时的拆迁补偿协议 ...
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系ⅹⅹ集团职工。上个世纪80年代，ⅹⅹ集团作为ⅹ区ⅹ街16排5号公房的产权单位，将该套公房分配给张ⅹⅹ居住。房屋共两间，面积为41.6平米；另有 的还款计划。此后，委托人按此计划如约履行了还款义务。2012年5月，委托人接到拆迁通知。而与此同时，继母彭ⅹⅹ就贵司与委托人签订补偿安置协议向贵司提出异议。 ...
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的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房使用权益。 （2）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五 房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。 （6）夫妻双方单位投资联建 ...
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刘某，于2014年9月25日经法院调解离婚。 一号房屋原系郭某明承租的公房。1997年4月30日，北京市门头沟区物资局（甲方）与刘某君（乙方）签订房屋 ，被告原工作单位分配给被告位于门头沟区一号房屋的公房。1998年4月，被告出资8000元以原告的名义购买了该房。 现双方对一号房屋及两套拆迁安置房屋的 ...
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后该部分利益由法院依法判决。 庭审中，双方均认可郭仲平为公租房单位的职工，郭华杰不是公租房单位的职工；亦认可14号房屋原有房屋面积为17.68平米，其他房屋均 郭华杰已与京煤物业公司就14号房屋签订了《自管公房住宅租赁合同》，郭华杰作为被腾退人取得相关拆迁利益并无不当。退一步说，即使郭华杰无权承租14 ...
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公房使用权具备独立的财产性质。目前，公房使用权基本上源于城市居民的私房拆迁和单位的分配。前者是私房所有权的转化，后者是与工作有关的福利制度，均涵盖着 该办法的实施使沈阳市公有房屋的使用权可以有偿转让。从实践来看，房产的改革使得公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济利益；房产的改革使得 ...
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公房使用权具备独立的财产性质。目前，公房使用权基本上源于城市居民的私房拆迁和单位的分配。前者是私房所有权的转化，后者是与工作有关的福利制度，均涵盖着 ，该办法的实施使沈阳市公有房屋的使用权可以有偿转让。从实践来看，房产的改革使得公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济利益；房产的改革使得 ...
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，违背了我国法律的一致性和严肃性，应予纠正。本案不是一般的租赁关系，是建立在公房拆迁回迁基础上的法律关系。我因国家安排在这里已经住了几十年，我及 为普通租赁合同关系，我司是盈利性公司，非政府机关、国有企业或公益慈善性单位，双方之间已不存在所谓拆迁安置关系。我司与陈某某之间的租赁合同早已到期，陈某某既不 ...
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