法定解除是指出现某种法定情形时，非违约一方有权单方解除合同，终止双方的权利义务关系。在实务中，单方解除合同常常会遭到对方的抵抗，对方会找出很多理由进行 比如邮件，信件或传真等）及拟制的情形（什么状况时视为通知到达）均应事先确定，以便消除对方解除合同的抵抗障碍。甲乙双方任何一方违约，另一方根据合同的约定 ...
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能主张此项权利，法院不应给予支持。 已废止的《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二十五条规定： 对发包方违背集体经济组织成员大会 约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。审判实践中因解除合同而引发纠纷数量相对较多，常发生发包方以合同约定的承包费偏低和其它原因为由 ...
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年2月24日京高法发[2011]49号） 《北京市高级人民法院关于审理商业特许经营合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》已经市高级人民法院审判委员会第1次（总 合同中约定或者通过其他形式约定被特许人在特许经营合同订立后一定期限内可以单方解除合同的，从其约定。 特许人和被特许人未约定被特许人在特许经营 ...
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。对该约定效力的认定是解决本案争议焦点问题的关键所在。 从《合同法》关于合同效力的规定来看，该条款约定的内同是当事人双方真实意思表示，且不具备合同 及家人的住房需要而租赁房屋的，房屋租赁合同发挥着保障承租人住房需求的重要作用，因此，有必要对房屋出租人单方解除合同的权利予以限制。法律界认为，本案应从房屋 ...
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7月23日计至起诉时止）、滞纳金人民币1369元、违约金人民币228124（按合同第一年未履行部分的30%计算）。 法院受理后，原告才停止原广告的发布 合同，应适用合同法总则的规定，要求当事人全面履行合同，不得随意解除，因此被告单方解除合同的行为构成违约，应承担约定的违约责任；二是认为本案所涉广告发布 ...
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一家公司乙公司的经营模式，2018年4月8日，甲公司与乙公司签订经营合同，双方约定甲公司使用乙公司的超市经营体系在南昌市南市区开设一家超市门店从事经营活动 二条规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。刘疆律师分析如果特许人真正具有品牌、 ...
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获得的银行贷款少于申请贷款数额而使原合同无法继续履行时，购房者可单方解除合同彭琳茹诉金科公司商品房预售合同纠纷案 本案要旨：政府房贷政策调整导致 与违约金不可并存而应优先适用违约金条款李萍诉中山市荣基房地产有限公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息 ...
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于2016年5月24日与被告就昌平县3015号房屋签订了《北京市存量房买卖合同(经济成交版)》及《补充协议》，房屋成交总价为3200000元，当日支付被告定金 合同签订之日起120日取得房屋所有权证书的，乙方有权单方解除合同。如乙方选择解除合同的，应当以书面形式进行。自乙方向甲方发出的书面通知到达甲方 ...
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供电部门连审批材料都没收，更别说动工了，被告已构成根本违约，原告有权单方解除合同。 1、在庭审中，被告说：原告不能提交相关申批材料，但被告 ，被告明白，政府供电部门已于2014年5月份对变压器增容项目停止审批，被告与原告的合同是在2014年6月份签订的，所以，要求原告提交任何材料，政府供电部门都不可能 ...
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根本违约。买方亦没有举证证明其履行了合同法第九十四条第三项的催告义务，故买方无权单方解除合同。法院的判决理由与卖方的意见的区别在于对合同目的 重要组成部分,但如果因此否认其他目的的存在显然不合理,用经济利益来衡量法律意义上的合同目的有其欠缺之处。例如，购买球星签名球衣的目的显然不仅仅在于获得球衣本身的 ...
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