人要求配合办理该房屋的过户手续，但被反诉人却不予配合办理，现被反诉人明显违约导致合同不能继续履行，即使该买卖行为被认定无效，也完全是由于被反诉人原因所 过户时，就以此款作为交易价，不再增减。考虑其他因素，甲方将保留房本直到双方办理过户手续时止。甲方取得房本时将复印件交给乙方留底。（四）该房产可以过户 ...
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的12万元。2003年，王五爱人赵六再与李四协商房屋买卖事宜，但张三仍未付款，故未能办理房屋过户手续。李四并不认识张三，从未与张三协商过房屋买卖事宜 期间因房屋产生的供暖费等费用；三是李四曾两次出具书面材料表明其同意协助张三办理诉争房屋的过户手续。法院对张三的上述意见，根据双方当事人提交的证据，结合李 ...
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于2015年12月31日前亲自到房地产所在辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》，并一次办理后续房屋买卖过户手续。合同签订后，被告吴某二通过被告中某物业找到原告， 补充协议，协议约定：因被告吴某二有关房屋手续尚未办清，故使原、被告双方房屋过户手续不能在合同期限内办理、现被告吴某二已将出售房屋手续问题诉至 ...
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于2015年12月31日前亲自到房地产所在辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》，并一次办理后续房屋买卖过户手续。合同签订后，被告吴某二通过被告中某物业找到原告， 补充协议，协议约定：因被告吴某二有关房屋手续尚未办清，故使原、被告双方房屋过户手续不能在合同期限内办理、现被告吴某二已将出售房屋手续问题诉至 ...
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，其不应承担逾期交房及逾期办证义务。 一审认为： 本案的争议焦点：一是涉案房屋的交付；二是违约责任的承担。 本案中，原告周xx、俞xx与被告xx 取得土地使用权证，上述均属于合同约定2013年3月31日之前，只有在买卖双方办理完毕交房手续后上述权证才可以过户到原告名下，因原告原因导致产权证无法过户， ...
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过户登记产生的税费全部由王某承担等。 王某入住后一直没有要求张某去办理房屋产权过户登记。2016年因旧城改造，该房屋属于改造拆迁范围。王某拿着张某的 某此时的合同义务是配合王某办理房屋拆迁赔偿。 如果张某不去拆迁办配合办理拆迁手续，王某可以向法院起诉，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同合法有效，确认该 ...
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问题关键要看签订买卖协议的法律性质，究竟买卖双方签署的是一份完整的房屋买卖合同，还是仅仅属于一份预约合同。 若是前者，则可以要求卖方继续履行合同，办理强制过户； 若是后者，则无法要求卖方配合办理过户手续，只能要求卖方承担违约责任。 同时，对于这类合同可履行的前提是买方有 ...
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月24日签订《存量房屋买卖合同》，合同约定马某萧将北京市海淀区某某园6号楼611室出售给我，并且双方办理了过户手续，现我已取得该房屋的《房屋所有权证》，但马 的委托事宜，上述情节明显有违交易习惯，且杨某本人亦表示其虽在办理过户手续的过程中是接受马某萧的委托，但其在整件事情过程中实际上就是在为李某椮帮忙 ...
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约定的，甲方有权拒绝接收并追究乙方的违约责任。甲乙双方签署本协议后，应到相关部门办理房产的过户手续，如若年后才能办理手续，乙方仍然要协助甲方办理该 的话，签订以房抵债协议后并不必然产生梁先生将涉案交付给黄女士后果，而双方是房屋买卖合同关系的话，梁先生收到374000元后将涉案房屋交付给黄女士，黄女士 ...
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我合法权益的无效行为。而我与被告祝先生于2004年7月12日签订的房屋买卖合同则是双方真实意思表示，应为有效，我与被告祝先生均应继续履行。为此， 排他的对世权。故祝先生存在违约行为，应当承担继续履行协助原告王先生办理房产证、土地证等到过户手续的违约责任。 (四)、关于第三人XX银行A地支行对该诉争房屋 ...
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