表、B名下中国建设银行个人贷款对账单、个贷明细查询表，C举证的房屋所有权证、购房合同书、房地产买卖中介合同、南京市房地产抵押合同、结清证明、南京市存量房买卖合同 之前的权利、不过夫妻性生活。当然以上事实要用证据证实，或对方承认。如果只有一方另行租房的租赁合同，或是夫妻同在一个屋檐下、一套房子住、事件中 ...
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非借名买房，房屋实际归其所有，此时由于房屋所有权登记在出名人名下，借名人只有诉诸法院请求确认双方存在借名买房关系进而主张对房屋的合法权益。根据我国相关法律规定 名买房标的较大，为了保险起见，借名人与出名人应当签订书面的借名购房协议，并在协议中明确双方之间为借名买房关系，即使双方为亲友关系也不宜盲目信任 ...
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多个法律关系，由于时间跨度问题，又涉及到没有发票只有购房收据房屋如何办证的新问题。对于当事人来说，购房时一定要看清合同内容，对于开发商协助办证的义务要 ，但合同相对性原理得到很好的体现，申请人与被申请人的子公司签订的租赁和借款协议属于另一法律关系，与申请人和被申请人房屋买卖合同纠纷没有关联；在本案中被 ...
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购房者发现开发商的小区规划与签订认购书时知晓的情况不一致，经协商不能最终达成购房协议，购房者要求开发商退还已缴付的定金，但开发商认为是购房者不履行购买义务，而 司法实践中多理解为，当事人不履行合同，条件即具备。而其它各国民法规定，只有在不履行合同方有过错时，才适用定金罚则。当事人双方非因其过错导致合同 ...
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买受人支付价款的合同。因此，具备签订《商品房买卖合同》中“出卖人”资格的只有开发商，而房屋销售公司应该在代理权限内，以开发商的名义对外销售商品房。唯有 的是预约登记的营销方式，并未与张女士签订书面有效的商品房买卖合同或其他相关协议，因此，张女士无权向开发商主张等待期间市场价格暴涨给其带来损失的赔偿责任 ...
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，合同效力不因暂无房屋产权证而受影响。而且赵先生以暂无房屋产权证为由主张购房协议无效也有悖公平原则。 一审宣判后，原被告双方均未上诉。 王树德律师评析 房屋进行行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 二、《房地产管理法》第三十 ...
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仅支付原告126万元，尚余13万元未支付;2008年11月9日，甲公司与被告签定《购房协议》，约定被告应在2009年1月15日前支付X室房屋尾款10万元，另外3 和社会公德的事实作为条件;4、条件必须可能，不能以不可能发生的事实作为条件。只有注意到这些，所签订的附条件的合同才能更好的维护双方的权益。...
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，其购房行为是否有效对此问题存在两种截然相反的意见。 第一种意见：依据民法的有关规定，购房行为系要式法律行为，只有在房屋管理部门办理完登记手续后，购房行为方 ：乙购房手续齐全，其交了购房款，单位亦同意其买房并收了购房款，双方购房协议已实际成立，（乙完全履行了合同义务，未及时办理产权证，责任在单位，不在 ...
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其购房行为是否有效？对此问题存在两种截然相反的意见。第一种意见：依据民法的有关规定，购房行为系要式法律行为，只有在房屋管理部门办理完登记手续后，购房行为方能 ：乙购房手续齐全，其交了购房款，单位亦同意其买房并收了购房款，双方购房协议已实际成立，（乙完全履行了合同义务，未及时办理产权证，责任在单位，不在 ...
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某丽出具全款已交齐的收条，并将D公司及开发商出具的房款、税费收据和集资购房手续的原件都移交给王某丽。 2007年3月，开发商将新房交付给王某丽， 的行为。王某丽与李某花不存在法律意义上的房屋买卖合同关系，双方签订的书面协议不具备房屋买卖合同所规定的要件，其中关于涉案房屋的位置、金额、交付均未明确约定。 ...
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