请求返还购房定金2万元。 【律师评析】 购房者能否以不知道限购政策，签订购房合同属于重大误解为由，撤销房屋买卖合同呢？《合同法》规定，因重大误解订立的合同， 或者撤销。重大误解通常是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大 ...
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经验教训： 1、购房者一定要懂得维护自己的合法权益，如果买卖合同中没有附户型图，也可以单独拿着自己购买的房屋的户型图让开发商盖章，以证明自己购买的户型与图纸 错。 3、购房者交房之前一定要求先看房，检查、核对无误后再办理交房手续，如果有大的质量问题，要求开放商及时维修或者退房。 4、不要以为合同里约定 ...
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解决的（如房屋质量问题、配套问题等），因此导致一些业主与物业公司之间的积怨越来越深，甚至到了想要换掉物业公司的地步。有业主就来电咨询，怎样才能换 仍然无法解决的，业主也可以通过法律途径起诉物业公司，但在此过程中需要注意收集物业公司违反物业服务合同约定的相关证据，如照片等。同样的，如果业主被物业公司起诉 ...
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有不少老百姓都盼着拆迁，因为通过拆迁可以改善居住条件，提升生活质量。但是在实践中，很多征收方的套路层出不穷，被征收人不但没有拿到合理的安置补偿， ，必须要准备书面材料，口头承诺往往很难产生证明效力。 如果是房屋的承租方，那就要看房屋租赁合同中关于房屋征收的约定条款了，若双方没有约定，则要根据具体情况向 ...
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物业服务合同关系成立的基础上，考虑到物业服务公司提供的物业管理服务质量、服务品质并未发生变化，按照《物业管理条例》第四十一条规定的费用与服务水平相适应 服务业主接受，事实物业合同关系如何判定的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询房产方面的专家律师 ...
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物业服务合同关系成立的基础上，考虑到物业服务公司提供的物业管理服务质量、服务品质并未发生变化，按照《物业管理条例》第四十一条规定的费用与服务水平相适应 服务业主接受，事实物业合同关系如何判定的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询房产方面的专家律师 ...
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实地勘验，才能查明案件事实，分清责任。由不动产所在地法院管辖，方便法院勘验。但是，涉及不动产的合同纠纷案件种类繁多，而许多案件不需要现场勘验，尤其是近些年新出现的房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、商品房买卖中返还定金纠纷等，都不需要对房屋进行现场勘验。就如最常见的房屋买卖纠纷、租赁 ...
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实地勘验，才能查明案件事实，分清责任。由不动产所在地法院管辖，方便法院勘验。但是，涉及不动产的合同纠纷案件种类繁多，而许多案件不需要现场勘验，尤其是近些年新出现的房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、商品房买卖中返还定金纠纷等，都不需要对房屋进行现场勘验。就如最常见的房屋买卖纠纷、租赁 ...
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情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。如果出现特殊情形请来电咨询律师。（2）已签订存量房买卖合同但未实际履行：这种情况下如果一方想退房首先要与对方协商， 合同有约定如买方拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求买方退房并承担相应的损失。在房屋过户后发现严重质量问题也是可以退房的。...
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与东湖区商品房开发公司、南昌食杂批发部签订土地转让和房屋拆迁安置协议，与江西建筑设计院签订工程设计合同，与南昌勘测工程公司、南昌县二建公司签订工程勘察、 未依法将该土地使用权转让给市场开发公司。 一审期间，法院委托江西建银投资咨询有限公司（以下简称建银公司）对赣江工贸大厦的工程造价以及投资情况进行了 ...
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