了的解决方式，故本案不能简单的解除合同。 其次，从法律上讲，根据我国合同法的相关规定，合同解除权赋予了合同当事人，而没有赋予人民法院（基于情势变更原则解除 合同；但定作人仍需遵守必要的法定限制以及民法的基本原则诚实信用原则。除当事人所诉事项符合情势变更原则外，人民法院不能依合同法第二百六十八条直接判决 ...
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王军要求上诉人海成集团退还房屋产权证办证费用458元。 二审审理认为，依法成立的合同受法律保护。上诉人海成集团与被上诉人王军于2007年10月28日签订的 签订合同成立，双方从签订合同时起，合同即依法成立。这已成现今尊崇当事人签约自由之司法走向及维护合同当事人签约当时真实意愿之审判倾向。古罗马法规定： ...
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人有权要求加害人通过修理等恢复财产原来的状态。 2 不当得利。合同关系一旦解除，则合同当事人受领对方给付已天法律上原因，构成不当得利。不当得利返还范围 恢复原状，至于入网费，可基于信赖利益的损害赔偿请求权提出。 三 信赖利益的损害赔偿 合同的利益构造，各国认识不一。英美法上将其分为三种：期待利益，即 ...
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人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据 导致标的物的基本效用显著降低的除外。 六、所有权保留 第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的， ...
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自愿原则、公平原则和诚实信用原则。 一、平等原则 平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的 ，要根据公平原则确定双方的权利和义务，不得滥用权利，不得欺诈，不得假借订立合同恶意进行磋商; 第二，根据公平原则确定风险的合理分配; 第三，根据公平原则确定 ...
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和损害结果之间存在着因果关系等方面。 违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件包括 中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 ...
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、某一行业或某一类交易关系中普遍采用的做法、方法或规则，能够被广大的合同当事人所认知、接受和遵从。一些与现行法律、法规等规范性文件不相抵触，经 相类似。 2．特定性条款优于一般性条款规则。条款内容越具体特定，就越可能反映当事人的真实意图。 3．手写条款(词语)优于印刷条款规则。手写条款往往是当事人在 ...
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口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。” 从本案的法律关系的性质看，系 。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。” ...
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相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。但是，买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同始 任务的工矿产品，购销企业双方以及购销价格都是由国家主管部门确定的，不允许当事人对此自由协商。因此，合同法不应当涵盖这方面的内容。有的意见认为，国家指令性任务书 ...
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保证人,也就不能以自己的财产为他人借款设立抵押。也就是说,当抵押人为借款合同当事人以外的第三人时,应受前述有关保证人的资格限制。当然,这些单位以 。因而,为了保证信贷资金安全,《贷款通则》规定,抵押贷款应当由抵押人与贷款人签订抵押合同,并办理登记。 (三)质押的生效 根据《担保法》第63条和第75条的 ...
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