的买卖合同无效，要求张某返还耕牛。 【分歧】 受托人出卖托管物的合同是否有效？ 对此存有两种不同的意见： 第一种意见认为，戴某将耕牛卖给张某，未 ，在出卖标的物时，没有实际取得该标的物的处分权，但这种无权处分行为与合同效力并非必然有相同的结果。 2、1994年国际私法统一协会制定的《国际商事合同通则》 ...
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将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押 ：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。物权法第187条规定：以本法第一百八十条 ...
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，不符合起诉条件，应予驳回。合同具有相对性，合同的效力只能对合同当事人发生法律效力，合同权利方只能按照合同的约定向合同义务方主张权利。本案原告与被告 ，民事诉讼的直接目的是解决民事纠纷即民事权利义务争议。因此，判断当事人的起诉是否符合起诉条件，就要通过其起诉意图、诉讼请求和事实理由等因素综合判断原告与 ...
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，不符合起诉条件，应予驳回。合同具有相对性，合同的效力只能对合同当事人发生法律效力，合同权利方只能按照合同的约定向合同义务方主张权利。本案原告与被告 ，民事诉讼的直接目的是解决民事纠纷即民事权利义务争议。因此，判断当事人的起诉是否符合起诉条件，就要通过其起诉意图、诉讼请求和事实理由等因素综合判断原告与 ...
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日，房屋登记在孙某丽名下。 当事人争议的问题如下： 原告认为，原、被告之间有借名买房的事实，原告交纳了购房款项，房屋登记所有权人为被告，被告曾对此予以 存在合同关系，而本案处理的问题指向物权的确认。在确定双方的合同关系是否成立或者是否产生法律效力之前，孙某强无权对已明确的房屋所有权人主张物权，其基于的 ...
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生效。 【观点分歧】 本案的争议焦点在于《抵押合同》约定的自抵押登记办理完毕之日起生效条件是否具有法律效力，该合同是否生效。对此，存在以下两种观点： 第一 合同》未生效。民法典第二百一十五条规定了例外条款除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，即尊重当事人通过约定排除区分原则的适用。如果 ...
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房产交易合同》予以补充，本协议约定的定金与《房产交易合同》约定的定金具有同等性质和法律效力；买卖双方确认，房屋转让成交价金额不发生变化，在卖方收到本协议约定的 ； 四．律师点评 本案争议焦点为：一、原、被告签订的《房产交易合同》是否因约定的延期付款期限届满，致合同解除条件成就而已经解除；二、原告是否是 ...
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民事行为而不作否认表示的，视为同意。因此，王某代签合同的行为有效。同事代签是否有效？劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。 ，应视为以实际行动履行合同主要义务并获得接受，杨某以实际行动确认了劳动合同。综上，应认定该劳动合同具有法律效力。（文章转自网络，如有侵权联系删除）...
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中，卖方尚未依法登记领取房屋产权证书的，该合同是否因此而无效？小编将通过一个案例对这一问题作出详尽的法律分析。房屋买卖合同中，卖方尚未依法登记领取房屋产权证书王某某与 出买方履行不能的后果，而不可能影响买卖合同的效力。如果您还不清楚的话，不妨问问专业律师的意见。（本文转载自网络，如有侵权，请联系删除）...
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【分歧】 某公司以对某厂的应收账款设定质押权但并未通知某厂，对某厂是否发生法律效力？ 一种意见认为无效。因为某公司将其对某厂的应收账款出质，债权 次债务人为生效要件。物权法第二百二十八条规定以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款质权属于权利质权的一种， ...
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