门商贸中心）、北京某某海货运代理服务中心（以下简称某某海货运中心）返还原物纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第05675号民事判决，向本院提起 的视听资料原始载体在一审庭审过程中不能播放，且该录音内容中并没有非常明确的禁止取回车辆的表述，故依据存有疑点的视听资料不能单独作为认定案件 ...
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逾期每日加收应付租金3‰的违约金；在租赁期间被告XX公司不得将租赁物资转让，或转租给第三方使用，更不得变卖或作抵押品，若违约按原值赔偿，另被告XX公司还 建筑物资租赁合同》及《协议书》均约定了保证事项，但未明确约定保证的方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定 ...
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以下三种意见：第一种意见认为，该案租赁合同未约定租赁期限，根据合同法二百三十二条规定，对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可随时 是合同相对人不可容忍的违约行为。相反，若约定“租赁期至租赁物需另行出租、出租人转租时止”等条件，则不能作为确定租赁期限的条件，这种附解除条件的租赁合同就 ...
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以下三种意见： 第一种意见认为，该案租赁合同未约定租赁期限，根据合同法二百三十二条规定，对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可随时 不是合同相对人不可容忍的违约行为。相反，若约定租赁期至租赁物需另行出租、出租人转租时止等条件，则不能作为确定租赁期限的条件，这种附解除条件的租赁合同就 ...
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产权人即出租人的同意，而且该房屋租赁合同第六条明确规定，承租方擅自转租转借房屋是无效的。因此，原审原告主张的“互易合同”没有事实依据。 （2）、原审原告主张 ）38号第三条规定：因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应不予受理或 ...
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费用均是齐某霞个人缴纳，没有公司一分钱。3．两套房屋同时进行装修，齐某霞和装修公司签订了《北京市家庭居室装修工程施工合同》，齐某霞支付了装修 ，月租金1000元。两个租赁协议均明确规定该出租单元仅限于承租人用作办公场所。非经出租人书面同意，承租人不得改变租赁单元的用途或转租他人。5．2017年4月；齐 ...
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最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中 应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人 ...
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韦某诉黄某农村土地承包合同纠纷一案代理被告胜诉【案情介绍】2007年韦某与李某、甘某合伙以韦某的名义承包某地的山林1000亩，2008年 答辩：1、被告与原告签订的《转包山岭土地合同书》合法有效，系双方真实意思表示，没有违反法律的规定，对双方有约束力。被告已经根据《转包山岭土地合同书》约定完全履行了 ...
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关系再行起诉，浪费司法资源，并给被告造成诉累。 关于解除合同的违约金，原判决只处理了因房屋转租的违约金，并未处理因拖欠租金的违约金，根据双方2012年9 城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条：承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的， ...
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租金提高到靠近国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定 作出仲裁，或由法院作裁决。三、出租人外出未归，租赁合同届满，而出租人又无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理1、承租人 ...
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