正凯律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。 租金损失25000元，转让该房的权益损失10万元。以上事实由原被告签订的《房屋转让协议》、原告提供的中国工商银行个人业务凭证、航空运输电子票单程、住宿费、车费， ...
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了涉案房产，在中国XX银行办理了抵押登记，我与原告签订定金合同、补充协议及房屋买卖协议时，没有办理房产登记手续，我是于2014年9月16日办理了房产 日在中国XX银行甲市支行办理抵押贷款，并在甲市房地产交易登记中心办理预购商品房抵押权预告登记，后于2014年9月16日在甲市房地产交易登记中心将该房屋 ...
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的商品房商铺，但是在收房时发现商铺根本不适宜作为商铺，遂与公司达成换房协议。约定在2007年12月31日撤销银行按揭和房管局备案，否则房地产开发公司退还 进行了详尽的分析和论证。认为解除合同为换房协议目的。法院经审理，认为换房协议虽然没有明确写明解除商品房买卖合同，但是合同已经具备解除条件，应当解除。 ...
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我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告杨潇诉称：亚洲公司、杨潇签订商品房买卖合同，约定由杨潇购买亚洲公司开发的北京市朝阳区大柳树街1号旺旺商务楼3 内支付原告违约金一万元元。 五、律师靳双权点评 原被告双方签订的购房合同及补充协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依 ...
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【案情简介】 申请人何某某、高某某与被申请人某投资公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定，被申请人应在2016年1月30日前向申请人交房，逾期 中经仲裁员和调解员的努力，被申请人同意对申请人进行一定数额的补偿，双方达成和解协议，根据《中华人民共和国仲裁法》第四十九条的规定，申请人撤回仲裁申请。 【 ...
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犯罪侦查大队报案，称叶某、李某伪造某公司合同章、法人章与邓某签订购房协议并收取邓某购房款2000000元，但该局经审查未予立案。2013年3月14日，湖北省 执行。本院查明，邓某与某公司、第三人叶某、某甲公司、某乙公司商品房买卖合同纠纷一案，武汉中院于2011年3月4日作出（2010）武民商重字第3 ...
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甲公司。 被上诉人（原审原告）某乙公司。 上诉人某甲公司与被上诉人某乙公司房屋买卖合同纠纷一案，武汉市中级人民法院于2013年6月6日作出（2013）鄂武汉中民商 某甲公司先后签订《中部慧谷认购书》、《企业入园协议书》及《武汉市商品房买卖协议》，约定购买某甲公司开发的中部慧谷25-1、25-2号楼，某 ...
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云芸签订抵押借款合同的主张，缺乏事实和法律依据。7.当事人之间不存在真实的买卖合同关系，而是民间借贷关系，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求，当事人在诉讼中 款项性质为购房定金和购房款。15.双方当事人基于同一笔款项先后签订《商品房买卖合同》和《借款协议》，并约定若借款到期，不能偿还借款，则履行《 ...
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解除，已付定金应当返还。案例2 陈海亮与无锡市金科嘉润房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书【无锡市中级人民法院（2016）苏02民终611号 案由： 买卖合同（预售）》范本已在销售现场公开展示，在认购协议签订前，被告已就《广东省商品房买卖合同（预售）》的所有条款和内容向原告如实告之，原告 ...
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担保借款的交易习惯。2006年12月8日双方签订的《借款协议》中也约定双方以签订《商品房买卖合同》的形式为借款提供抵押担保，而且也曾于2006年12 解释》第24条作出了明确规定，应按照民间借贷法律关系进行审理，即认定房屋买卖合同无效。但对于无效的理由，实践中存在争议，如前述最高人民法院裁判观点认为， ...
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