基于上述事实，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项认定张耀军与大洋公司签订的《房屋买卖合同》无效，适用法律并无不妥。”【最高人民法院(2017 的，不发生物权效力。”《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》 ...
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应当以买卖合同示范文本确定交付时间。第二、即使预售合同对除程子芳外的其余原告发生效力，由于预售合同与买卖合同均对交付时间进行了约定，但两份合同对 ：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
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应当以买卖合同示范文本确定交付时间。第二、即使预售合同对除黄冬香外的其余原告发生效力，由于预售合同与买卖合同均对交付时间进行了约定，但两份合同对 ：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
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应当以买卖合同示范文本确定交付时间。第二、即使预售合同对除黄冬香外的其余原告发生效力，由于预售合同与买卖合同均对交付时间进行了约定，但两份合同对 ：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
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一梯一户属于欺诈，齐某文享有合同解除权。3.一审判决认定案由错误，齐某文起诉案由为商品房预约合同纠纷。 被告辩称 S公司辩称，同意一审判决，不同意齐某 ：驳回上诉，维持原判。 点评 齐某文与S公司签订的认购协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。本案中，齐某文 ...
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一梯一户属于欺诈，赵某文享有合同解除权。3.一审判决认定案由错误，赵某文起诉案由为商品房预约合同纠纷。 被告辩称 S公司辩称，同意一审判决，不同意赵某 上诉，维持原判。 律师点评 赵某文与S公司签订的认购协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。本案中，赵某文 ...
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房源后告知张女士：因小区开盘时间最早要到2008年10月，该登记不具有任何签约效力。售房处会在开盘前一天电话通知张女士，届时张女士应按照公布的销售 不特定的人进行销售，但出卖人与购房者应签订书面的《商品房买卖合同》或其他预约协议，协议的内容应包括名称或购买人姓名、标的、数量实质性内容。本案中开发公司 ...
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所购房屋涉及抵押后双方未协商一致，双方未能签订正式商品房预售合同责任应由新荣公司承担。新荣公司提交的解除合同补充协议，现难以确定系赵军所签，依法律规定该 人民币十万元；三、驳回赵军其他诉讼请求。判决后，新荣公司不服，以原审判决认定事实及适用法律错误为由上诉，请求撤销原判。赵军同意原判。经审理查明，赵军 ...
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所购房屋涉及抵押后双方未协商一致，双方未能签订正式商品房预售合同责任应由新荣公司承担。新荣公司提交的解除合同补充协议，现难以确定系赵军所签，依法律规定该 人民币十万元；三、驳回赵军其他诉讼请求。判决后，新荣公司不服，以原审判决认定事实及适用法律错误为由上诉，请求撤销原判。赵军同意原判。经审理查明，赵军 ...
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2006年10月18日，王某丽与李某花签订《房屋购买权转让协议》，约定如下：李某花认购的集资建房的购买权自愿转让给王某丽，以后的房屋产权 日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，该合同显示房屋为商品房，成交价格为1500000元，未出租，不存在结构改动，自行成交，过户当日一次性付款，未交定金，房屋交付、 ...
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