本院认定事实如下:原告高嶷系位于昆明市经济技术开发区新广丰食品批发市场A6-16号商铺的所有权人之一。2015年6月16日，原告高嶷作为出租方（甲方）与 一份，合同约定:1.原告将位于昆明市经济技术开发区新广丰食品批发市场A6-16号商铺出租给被告林春强经营使用；2.租期三年，自2015年6月17日起 ...
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，李某可以向甲公司主张实际履行之外的其他违约责任。 【管析】 对于该《商铺认购书》的效力，笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，根据《商品房买卖合同解释 的，可以认定有效。甲公司在起诉前已经取得了商品房预售许可证明，也应认定该商铺认购书有效。 其次，依据《商品房买卖合同解释》第5条规定：商品房的认购、 ...
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图形商标及CHANEL文字商标的权利人。凯旋酒店公司的分公司华美达酒店与文大香签订商铺租赁合约，承租位于华美达酒店首层西走廊2号铺作经营服装、皮具等 二审认为，综合考虑涉案商标知名度、华美达酒店的高档星级酒店身份、合同显示的酒店与商铺的特殊关系以及文大香长期反复侵权等因素，华美达酒店对涉案售假商铺应 ...
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法院。 [原告诉讼请求]请求人民法院判令被告按105万元的销售价格向原告出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。 [上海市虹口区 轩大邸公司赔偿仲崇清50000元。仲崇清要求金轩大邸公司按照商铺每平方米建筑面积15000至20500元的价格赔偿其经济损失，但由于其提交的 ...
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工程规划许可证，2003年6月30日被告取得预售许可证。但被告在销售涉案商铺时未通知原告前来认购。2006年初原告至售楼处与被告交涉，要求被告 法院。[原告诉讼请求]请求人民法院判令被告按105万元的销售价格向原告出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区 ...
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胡某作为房地产企业的销售总监，他的权力范围只是在公司规定的价格范围内出卖商铺，而其却通过虚构房屋已经出卖的事实，变相提高房屋价格的方式，显然不属于 其代表公司从事卖房行为，由此产生的责任和权利都应该由公司享有。胡某虚构商铺已经出卖的事实，应该是变现提价行为，属于营销策略。被害人自愿支付转让费，该转让费 ...
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工程规划许可证，2003年6月30日被告取得预售许可证。但被告在销售涉案商铺时未通知原告前来认购。2006年初原告至售楼处与被告交涉，要求被告 法院。[原告诉讼请求]请求人民法院判令被告按105万元的销售价格向原告出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区 ...
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M公司的唯一股东，应承担共同责任。 被告辩称被告M公司辩称：第一，涉案两份《商铺认购合同》是2017年11月12日签订的，两份合同中均约定在第五 违约金，因此，我方不应支付对方违约金和相应的损失。综上所述，我方可以解除两份《商铺认购合同》，并将购房款50万元返还给原告，对于原告的其他诉讼请求，我方认为 ...
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，更突显证据的虚假性。 综上，建设用地规划许可证的真实性和合法性，上诉人均不予认可。 3、国有土地使用权证 没有充分证据证明该土地为涉案商铺所在地。 4、建设工程规划许可证 庭审中，被上诉人提交了编号为建字第1411222011jcg002号，颁发日期为2011年3月30日的建设工程规划许可证，根据 ...
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向原告交付房屋也未能签订正式的《商品房买卖合同》，原告多次找被告商谈商铺解除事宜及退还全部购房款并赔偿原告利息损失，遭到被告拒绝。被告未能如期履行 与被告陕西吉祥实业开发有限公司咸阳正健置业分公司2013年5月31日签订的《商铺认购合同》为无效合同;二、被告陕西吉祥实业开发有限公司咸阳正健置业分公司于 ...
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