办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一 应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第一百 ...
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相关政策、法规村委会作为农村宅基地规划、审批和管理部门维持了张甲一家使用1号院的土地使用权的现状，未重新确认其它宅基地使用权人。同时，现认可张甲死亡后，张甲妻 张甲妻女返还房屋的请求，因于法无据，本院不予支持。关于其二人要求张甲妻女赔偿占用1号院内房屋的实际损失，因张乙夫妇二人对诉争房屋没有收益权，故 ...
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引起的一切损失和对任何人身或任何财产所受伤害或损害(并非承租人或占用人所遭受的对现场的土地或庄稼的表面或其他损害)的权利主张，并就任何与此有关的 第70条所列。 71.重大的经济失调 如果在投标之日以后，本工程进行施工所在国家由于该国政府施加货币限制或由于该国货币贬值而发生重大的经济失调时，雇主应向 ...
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依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。"可见，我国法律已确立了 《物权法》第一百五十三条虽然规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，但其却明确了宅基地使用权是一种物权，既然是物权， ...
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某某，被告村委会和乡政府。本案如作为行政案件审理，作为行政诉讼被告的只能是对土地违法行为行使行政处罚权的乡政府，村委会只能作为第三人参加诉讼。关于本案之 行使职权的国家机关及其工作人员执行职务的行为违法为前提。在作为国家赔偿诉讼之一的行政赔偿诉讼中，行使行政职权的行政机关及其工作人员的行政行为是否合法 ...
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评估事务所对讼争之房鉴定评估，针对原告出资、出力所建新房部分及平整土地等综合计算价格为151709元。其中该鉴定中直接费用为122469元，其余部分 确认行使职权的国家机关及其工作人员执行职务的行为违法为前提。在作为国家赔偿诉讼之一的行政赔偿诉讼中，行使行政职权的行政机关及其工作人员的行政行为是否合法 ...
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站签订的《营业大楼租赁合同书》是双方当事人真实自愿的意思表示。出租房屋所占用的土地性质为国有划拨用地，《城市房地产管理法》第55条规定，房屋所有人以 的损失，由木材总厂予以赔偿。一审判决在计算利息上存在两方面缺陷，应予纠正，其一，一审判决按年利率13.95％作为计息利率明显高于国家规定的同期最高类别的 ...
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人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六条第一项明确规定，未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的，对外担保合同无效。根据《境内机构对外担保 第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定：房屋权属 ...
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居民无权取得农民宅基地使用权。尽管中央正在研究盘活农民资产推动农村发展问题，但土地问题事关国家的基本国策和科学发展，同样极其重要。故城镇居民购买农村居民宅基地 该房屋，钥匙亦没有交给被告，如若退房，原告应按房屋所在地出租标准赔偿被告的租金共计10.7万元，厨房、地板砖等装修费用36800元。反诉原告徐 ...
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临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。 98、一方擅自 的商标专用权，除依法定程序撤销者外，应当予以保护。 转让商标专用权应当由国家工商行政管理局商标局核准，商标专用权自核准之日起转移。 139、以营利为目的， ...
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