x食品公司处购买，购房款也是由韩刚、韩强支付，虽然针对房屋已签订土地转让协议，但是至今仍未过户;因未完成不动产转移登记，所以针对房屋不具备分割 土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地 ...
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第51号民事判决处理不当，不能作为认定本案事实的依据。本案已有充分证据证明涉案土地使用权归被申诉人所有。当年农会把8间地主房屋分给现役军人黄昊。1962年全国统一 红光村委会出具的《证明》的主要内容为：由于新上任的村干部不了解涉案的房屋纠纷，轻率开出2013年6月7日等《证明》，现经村委会开会，决定对 ...
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没有转移前，双方当事人依合同建立的债权债务关系依然存在。因此原告以划拨土地，未经政府批准变为出让前，不得自行转让”为由主张房屋买卖合同无效，其理由 通过流转增值，政府只是通过控制税收来控制土地使用权的交易。 2、 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释》第一条规定：本解释 ...
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裁决送达后，张某向国土局申请撤销，国土局于1999年2月7日作出裁决，将土地站的裁决撤销。1999年林某某向自治旗法院提起行政诉讼要求规划局撤销（莫）国土（ 三人林某某提出该房屋是其与原告合伙购买的，为此土地使用权应与原告共有。第三人的主张是一起民事纠纷，根据先民事后行政的原则，被告是否需要撤销该国有 ...
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）为与被申诉人广东达宝物业管理有限公司（以下简称达宝公司）股权转让合作纠纷一案，不服广东省高级人民法院（2007）粤高法民二终字第165号判决， 日，作为出让方的广州国土局与作为受让方的夏乘风、苏雄签订了《广州市国有土地使用权出让合同》，通过挂牌方式将琶洲PZB1301地块以46 000万元出让给夏乘 ...
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被告签订《五指山民用机场项目合作转让合同书》,合同约定:被告将五指山市春城机场项目的土地使用权有偿转让给原告;被告与原告共同成立项目公司,被告占公司股权的10%,原告占公司 有诸多疑点。 第一,刘柬的公司在9年9月15日才取得的土地使用权,仅仅三个月怎么就能够确定房屋的面积,而且还有精装修房。房价还能 ...
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规定，一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村 基本事实，最后达成调解意见，本案圆满解决。四、有关法律规定在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村祖辈居住的环境受到了 ...
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规定，一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村 事实，最后达成调解意见，本案圆满解决。 四、有关法律规定 在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村祖辈居住的环境受到了 ...
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实业投资公司（下称德荣公司）、三亚市旅游总公司（下称旅游公司）联营合同纠纷一案，不服江西省南昌市中级人民法院（2001）洪经初字第193号民事判决， 关系，依法不应成为本案原审被告。上诉人按照江西省高级人民法院民事裁定书取得海坡地土地使用权是收回债权行为，不是收回投资行为。德荣公司起诉上诉人不符合民事 ...
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办理用地审批手续，即没有办理《农村集体建设用地使用权证》，不具有合法的土地使用权，根据该法的规定，土地使用权纠纷应先由人民政府处理；对于违法用地行为，应由 可以侵占违法建筑物既然违章建筑的建造人不能取得所有权，也不能取得合法的使用权，是否任何人都可以占有呢？笔者认为，对于违章建筑物，尽管建造人不能取得 ...
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