祥当时付款的票据现在都已经遗失了。涉案房屋的房屋所有权证和国有土地使用证是张洪祥直接到A公司领的。房地产买卖契约上张明楷的私章是张洪祥与张明楷一起到 为了张洪祥的孩子入户口上学才将涉案房屋的租约交与张洪祥并在房地产买卖契约上加盖张明楷的私章。综合本案相关书面证据以及双方当事人的当庭陈述，可确定如下事实 ...
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房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖 ...
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滴水问题，陈与肖多年交涉未果，矛盾不断恶化,‘现陈以兴城市政府在办理土地使用权证过程中违背事实、违反法定程序为由，提起行政诉讼. 原审法院认为，兴城市政府 ，已经超过起诉期限。另外，兴城市政府颁发国有土地使用权证行为在先，陈签订契约、购买房屋在后，兴城市政府颁发土地使用权证时，陈与兴城市政府之间还没有 ...
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6月，其作为购房业主(乙方)与被告某房地产公司(甲方)签订了一份《房地产买卖契约》，协议约定：乙方自愿向甲方购买甲方开发的的商住楼B座第20层102 所有权人的身份证复印件、房屋所有权证复印件、手续费120元交给物业管理公司，用以办理国有土地使用权证。此后被告仍未按要求办理，2005年4月和5月，原告 ...
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能否直接提起行政诉讼要求撤销登记 【案情】 1981年第三人张某与王乙签订“典当”契约，典当取得涉案土地上房屋3间，后王乙未能赎回。1991年3月土地 存在争议，原告在没有解决该问题的情况下，向法院提起行政诉讼请求撤销《集体土地建设用地使用证》，不符合法律规定的起诉条件。原告不具备原告诉讼主体资格， ...
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年；最早对“集体经济组织成员”资格作出明确规定的《山东省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》颁布于2004年，山东省高级人民法院2005年及2008年《全省民事 委员会认真研究合议，最终作出了有利于苏某某的判决，该院认为：本案房屋买卖契约签订于1992年，距申请人向原一审法院提出起诉已十七年之久。 ...
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的经济适用房转让协议有效。目前，房屋所有权证已经办好，法院责令张清在取得国有土地使用权证后，立刻将该房屋产权过户给李强。 （文中人物均为化名） 案例二 经济适用房的机会，所以才找到她转让“房票”。她认为，双方是自愿达成买卖契约，不得随意反悔。 二审结果跟一审截然相反。南京中院认为，双方签订的买卖契约， ...
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视野受到阻拦，但并不妨碍作为商品住宅楼正常所需的基本要求。作为甲周围相邻的土地所有权人和使用权人，也没有必要为对方提供观看美景的便利和法定义务。 ２．权利 关系为由而拒绝提供便利。而地役权必须要双方通过约定而产生，即地役权的取得需契约化。我国现行法律并没有要求一方为另一方观景提供必要的便利条件，法律也 ...
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这并不能妨碍依法确认涉案房屋产权登记的期待权，依房屋权属登记应当遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则和某男父母出资的行为和某男某女接受父母出资的行为 还有如下：“双方行为，指由两个意思表示的合致而成立的法律行为，即契约。契约在我国现行法上则称为合同”（梁慧星著《民法总论》法律出版社1996年第 ...
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视野受到阻拦，但并不妨碍作为商品住宅楼正常所需的基本要求。作为甲周围相邻的土地所有权人和使用权人，也没有必要为对方提供观看美景的便利和法定义务。 2.权利 为由而拒绝提供便利。而地役权必须要双方通过约定而产生，即地役权的取得需契约化。我国现行法律并没有要求一方为另一方“观景”提供必要的便利条件，法律也 ...
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