所有权及共同还贷行为的定性还存在一定争议，解释三出台后，第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 如何保护相对方的权益，解释三规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。那么，对于共同还贷部分及 ...
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、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议。该案中房子虽然是闻某婚前购买，但其增值部分是闻某与其妻子婚姻关系存续期间所产生的，根据该条规定，应属于夫妻共有财产。 其次，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十一 ...
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分居导致感情不和，檀某向法院提起离婚诉讼请求，并要求将管村房屋作为夫妻共同财产予以平均分割。 被告鞠某辩称，购买管村房屋支付的103万元系已方出卖望陶 万元也系其婚前个人收入所得，不应作为夫妻共同财产分割。对于定金10万元，因双方均认可为共同出资，故应按照夫妻共同财产平均分割。对于房屋增值部分，因为系 ...
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分居导致感情不和，檀某向法院提起离婚诉讼请求，并要求将管村房屋作为夫妻共同财产予以平均分割。 被告鞠某辩称，购买管村房屋支付的103万元系已方出卖望陶 万元也系其婚前个人收入所得，不应作为夫妻共同财产分割。对于定金10万元，因双方均认可为共同出资，故应按照夫妻共同财产平均分割。对于房屋增值部分，因为系 ...
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增值外，应认定为夫妻共同财产。依据上述法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的投资收益以及主动增值部分为夫妻共同财产。投资收益即通过经营性投资行为所获取 二、律师评析 本案系一起涉及股权分割的离婚后财产纠纷，因双方对股权财产的属于婚前个人财产还是夫妻共同财产理解存在争议而引发纠纷。根据原《最高人民法院 ...
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以购买时不动产价格作为依据，因为购买不动产至结婚前这段时间不动产的增值收益属于一方婚前个人财产。 我们认为，上述分步计算法简明易懂好操作，对审判实践中审理相关 需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时要根据婚姻法第三十九条的规定，根据财产 ...
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婚前财产，在结婚之后都属于双方共同所有。 如果当事人的目的是婚前个人财产从一方转移到另一方，那么有两种处理方式：第一种处理方式，按照赠与处理，动产要 财产在婚姻关系存续期间所取得的收益，如果是基于原个人财产的自然增值，则增值部分仍然为个人所有；如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生，则为共同所有。 1 ...
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婚前财产，在结婚之后都属于双方共同所有。 如果当事人的目的是婚前个人财产从一方转移到另一方，那么有两种处理方式：第一种处理方式，按照赠与处理，动产要 财产在婚姻关系存续期间所取得的收益，如果是基于原个人财产的自然增值，则增值部分仍然为个人所有；如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生，则为共同所有。 1 ...
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所有婚前财产，在结婚之后都属于双方共同所有。如果当事人的目的是婚前个人财产从一方转移到另一方，那么有两种处理方式：第一种处理方式，按照赠与处理，动产要 财产在婚姻关系存续期间所取得的收益，如果是基于原个人财产的自然增值，则增值部分仍然为个人所有；如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生，则为共同所有。1、 ...
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是离婚双方最为关注的“重大经济利益问题”之一，下面将分情况讨论这个问题。二、婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证严格按照《物权法》第14条规定， ，没有多大争议，根据婚姻法的理论，应属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得， ...
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