一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”而孳息是指未付出劳动而仅凭婚前财产本身性质获得的收益，自然增值则是指财产 付出劳动，如寻找租户、维修房屋设施等，付出该劳动必然会耗费其本可以用于婚后工作和生活的精力，那么张女士必然要为家庭付出更多的精力而间接支持了刘先生出租房屋 ...
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？答：该房不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。你丈夫婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后，才 所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”据此，要将你丈夫的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因 ...
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胡某诉称，该拆迁证是系其母亲出资，系胡某婚前财产。黄某辩称，房屋系婚后拆迁所得，应属于夫妻共同财产，应各半分割。 [审判] 法院审理后认为，胡某主张 的归属问题上产生争议。法院在处理离婚时如果一律将房屋定性为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，同时也侵害了购房父母的利益。对此，在审理中 ...
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王女士的个人财产；对于房屋可以视为刘某对王女士的赠与。2．房屋是用刘某婚前财产折款（即卖掉顺义某小区的住房房款）所购买，可以视为刘某个人财产的转化形式， 费用30万后的一半。（二）相关法律规定夫妻财产的法律规定主要见于《婚姻法》的第十七条和第十八条。关于夫妻共同财产，《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻 ...
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婚前个人房产婚后拆迁所得是否属于夫妻共同财产？ 婚前个人的房屋，婚后经过拆迁获得配售房和安置补偿款，是否成为夫妻共同财产？房屋登记人用获得的安置补偿款和配 分配的困难住房， 2001年2月，该困难住房被杨家购买，产权登记人为王女士和其儿子吴先生。2004年该房屋动迁，明确该房屋的被拆迁人为王女士和吴 ...
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夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产的规定，在本案中，房屋的增值部分属于自然增值。 【管析】 笔者同意第二种观点 租金收入或经营所得就属于婚后的投资收益，即是夫妻共同财产。 综上所述，在本案中，婚前房产的婚后增值部分不属夫妻共同财产。 作者：崇仁县人民法院 陈永琴...
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，应当予以分割。 分歧 第一种意见认为嫁妆是女方的父母赠予女方的，是女方的个人财产，不应予以分割。依照我国不少地方的民间传统风俗习惯，女方娘家陪送的嫁妆 第一项的规定的一方的婚前财产，应解释为包括女方的嫁妆在内，而为女方的个人财产。也就是说，法律上虽然以结婚登记时间作为划分夫妻共同财产和一方个人财产的 ...
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，应当予以分割。 分歧 第一种意见认为嫁妆是女方的父母赠予女方的，是女方的个人财产，不应予以分割。依照我国不少地方的民间传统风俗习惯，女方娘家陪送的嫁妆 第一项的规定的一方的婚前财产，应解释为包括女方的嫁妆在内，而为女方的个人财产。也就是说，法律上虽然以结婚登记时间作为划分夫妻共同财产和一方个人财产的 ...
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，应当予以分割。 分歧 第一种意见认为嫁妆是女方的父母赠予女方的，是女方的个人财产，不应予以分割。依照我国不少地方的民间传统风俗习惯，女方娘家陪送的嫁妆 第一项的规定的一方的婚前财产，应解释为包括女方的嫁妆在内，而为女方的个人财产。也就是说，法律上虽然以结婚登记时间作为划分夫妻共同财产和一方个人财产的 ...
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林某刚17岁未婚，拆迁后以公租房形式出租给林某刚个人，系林某刚的婚前个人财产。林某刚去世以后原、被告一直无法对该处房产的分割达成一致意见。现诉至法院。 某、林某涵同意给付林某君折价款，但认为涉案房屋系林某刚与杨某的夫妻共同财产，林某君最多分得六分之一份额。 裁判结果 一、位于北京市丰台区一号房屋由杨 ...
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