就又不是共有人了，这显然是不公平的。有人可能会认为，如果想让该房成为个人婚前财产，可以在婚后做一个书面约定嘛，持这样观点的人显然对我们这个民族的 结婚及婚后共同偿还房贷并不能改变该房屋为个人财产的性质。 但婚后共同偿还的贷款应属夫妻共同财产。离婚时共同偿贷部分应当依法分割。即取得权属的一方应向对方补偿 ...
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。 第二种意见认为，该房产属夫妻共同财产，理由是不动产物权的取得应以登记为要件，该房产权为婚后实际取得，且该房产为婚后共同偿还。根据《中华人民共和国婚姻法》 表示赠与双方的除外。”当时李某还未认识张某，自然不可能赠与双方，所以该部分应为李某个人婚前财产。 二、根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定 ...
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裁判要点】本案在审理中，产生了二种分岐意见。第一种意见认为，股票增值部分是依附于股票本金而产生，无股票本金也就无增值部分可言，由于股票本金属于李某 本案中李某认为股票增值部分财产主要是自己婚前财产的增值，但其举不出证据证实自己的主张，故这笔增值财产应作为夫妻共同财产处理。 李某婚后业余时间从事炒股，黄 ...
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可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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结婚所需自购房一处，价值16万元。同年7月，袁某与吴某(女)结婚，婚后一直在该房居住。2010年4月，由于双方感情破裂，吴某提出离婚，双方对房屋 没有异议，但房屋的增值是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。 【分歧】 婚前财产增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种意见。根据物权法 ...
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。 第二种意见认为，该房产属夫妻共同财产，理由是不动产物权的取得应以登记为要件，该房产权为婚后实际取得，且该房产为婚后共同偿还。根据《中华人民共和国婚姻法》 表示赠与双方的除外。当时李某还未认识张某，自然不可能赠与双方，所以该部分应为李某个人婚前财产。 二、根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定 ...
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一方婚前办理按揭手续，并取得了产权证，则应该属于婚前财产。 【管析】 笔者同意第二种意见,理由是： 1、判断按揭房屋的关键因素在于房屋产权证书记载的权利人 基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，也是符合债务转移的理论的。 3、婚后共同偿还贷款的行为并不改变该房屋个人财产的性质，对已归还的 ...
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裁判要点】本案在审理中，产生了二种分岐意见。第一种意见认为，股票增值部分是依附于股票本金而产生，无股票本金也就无增值部分可言，由于股票本金属于李某 本案中李某认为股票增值部分财产主要是自己婚前财产的增值，但其举不出证据证实自己的主张，故这笔增值财产应作为夫妻共同财产处理。 李某婚后业余时间从事炒股，黄 ...
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财产所购住房归个人所有 再婚夫妻登记时若无特别约定 以婚前财产所购住房归个人所有 结婚不能改变原有财产权属 人民法院报讯 （记者 王 鑫 通讯员 陈雪竹 陈进梅 该案的法官罗维说，该案争议焦点主要是婚后以婚前一方财产全额购买的自住房屋及其增值部分属于夫妻共同财产还是婚前个人财产。 罗维指出，依照规定， ...
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结婚所需自购房一处，价值16万元。同年7月，袁某与吴某(女)结婚，婚后一直在该房居住。2010年4月，由于双方感情破裂，吴某提出离婚，双方对房屋 没有异议，但房屋的增值是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。 【分歧】 婚前财产增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种意见。根据物权法 ...
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