将一号房屋过户登记在张三名下，故李四要求解除《购房协议书》并要求张三支付房屋使用费无事实和法律依据。 本院查明根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 证言并申请李五出庭作证，李五称：一号房屋是宅基地拆迁安置所得，我在该宅基地上的房屋结的婚，一直以为房屋是我的，当时我因做生意需要资金，而张 ...
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明确房屋坐标位置及面积。另该处房屋用地不是农村宅基地，而是XX镇C地。综上，请求人民法院认定我和原告签订的房屋买卖协议合法有效，驳回原告的诉讼请求。 壹佰叁拾万元整(1300000元)。4、甲方应保证上述房地产权属清楚，若发生该房屋有关的房权纠纷，概由甲方负责清理承担，并承担民事诉讼责任，因此给乙方 ...
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与被告签订房屋买卖协议，我将自有的坐落于甲市乙区XX村二街90号的房屋(72.10平方米)卖给被告，房价为23800元。因我的房屋为农村宅基地房屋， 被告系城镇居民为由，主张双方买卖涉案房屋的行为不合法，并要求被告返还涉案房屋，有失诚信。所以原告的诉讼请求很难得到法院的支持，综上可知法院判决是正确的。 ...
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其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有福利性质，只供该村民小组等集体经济组织 五星村5组村民。原告将其建在农村集体所有土地上的房屋转让给不属于本集体经济组织成员的被告，房屋买卖协议违反了法律的强制性规定。判决：汪增 ...
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磋商，陈女士委托本律师参与了此次协商。黄的丈夫指出自己亦是房屋所有权人之一，自己未在合同上签字，不同意过户。黄女士则表示，愿意按照合同约定赔偿陈女士 ；其五，此前，许多农民将宅基地房屋卖给城镇居民，房价上涨后反悔，从而起诉要求收回住房；其六，虚构承租人并以承租人为原告、房屋买卖双方为共同被告，惟侵犯 ...
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《补充协议》明确付款等事宜，双方履行了上述合同。2010年，李父及其配偶就《房屋买卖协议》事宜将王某信诉至北京市大兴区人民法院，经过一、二审法院审理后判决双方于 某军于1973年1月7日出生。2001年，李某军在北京市大兴区1号申请了宅基地，并出资建设了五间北房。2002年7月31日，李某军去世，当时 ...
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。由于房屋刚买到，还没来得及过户就遇到房屋征收，那么可以凭借房屋买卖合同及付款记录证明自己是房屋所有权人，获得征收补偿。 2、祖宅、年代久远、历史遗留的 宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》中给出了解决方法：对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。未 ...
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《补充协议》明确付款等事宜，双方履行了上述合同。2010年，李父及其配偶就《房屋买卖协议》事宜将王某信诉至北京市大兴区人民法院，经过一、二审法院审理后判决双方于 某军于1973年1月7日出生。2001年，李某军在北京市大兴区1号申请了宅基地，并出资建设了五间北房。2002年7月31日，李某军去世，当时 ...
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价格过低、显失公平主张过撤销合同，故法院对其辩解不予采纳。综上，即便李四在签署房屋买卖合同时有借款需求，然筹集款项的方式有多种，可以是借贷并用房屋作为抵押 上建设，所涉土地并非宅基地，而李四亦非Z村村民，其在本案中不存在基于村民身份关系而获取部分拆迁利益的情况，且其在与张三签署房屋买卖合同时即代表已将 ...
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颁发的，有的根本就没有任何机构颁发的房产证，只有当地政府的宅基地批文等文件可以证明拟出售房屋确系出卖人所有。相对于直接受法律保护的商品房所有权，这样 低廉而备受青睐，在房屋买卖市场中占有一定份额;但对房地产市场形成一定冲击，扰乱了正规房地产市场秩序。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不 ...
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