协议》，根据该协议，被征收房屋坐落于北京市门头沟区xx号，该处宅基地的使用权人系周母，被认定宅基地面积为167平方米，认定人口为周母和周父，征收补偿款 燕签订《北京市次新房房屋买卖合同》，购买B号房屋，房屋价格为235万元。购房的相关材料由武某文持有；B号房屋系安置房，尚未办理产权登记手续。 2018 ...
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所宅院进行了分家。张五分得后院即a号，分家后子女都各自独立生活，a号房屋的所有权已经发生改变，归张五所有，1992年经过国家土地确权颁发了土地使用证，张五家 建设用地使用证、委会证明显示张五现为(证)字第a号宅基地的使用权人，张六现为(证)字第a号宅基地的使用权人;分家单载明：立分家单人张二因年遂不能 ...
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房屋进行任何翻建。回迁房屋是原来婚前财产的延续。王某的户口在拆迁时还没有转移到拆迁房屋内，依法不享有宅基地的使用权。王某、杨某就涉案房屋未出资购买 不予认可，未提交相关证据予以反驳，故法院对其质证意见不予采纳，法院认可该证据的真实性。该手册规定安置价和商品房价每平方米相差600元。法院根据安置价和商品 ...
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承担本案诉讼费。原告出售房屋后又要求返还，其行为有违诚信原则，故应对合同无效产生的法律后果承担主要过错责任。现原告坚持要求返还房屋，请求法院判令反诉被告赔偿房屋 点评 律师靳双权分析认为：侯先生和刘女士并非乙区XX村的村民，因而不享有该村宅基地的使用权。胡先生与侯先生订立房屋买卖协议，进而侯先生又与刘 ...
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属农村集体土地，至今未办理用地审批手续，没有依法取得土地使用权证，不具有合法的土地使用权。双方对“外天井”的使用权有争议，其实质是对“外天井”所占用的土地 驳回上诉，维持原裁定。 三、评析 本案中，原、被告的父母1979年在村按人口分配给他们的宅基地上建成“五间过”厝一座及“外天井”。1998年7月 ...
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属农村集体土地，至今未办理用地审批手续，没有依法取得土地使用权证，不某有合法的土地使用权。双方对“外天井”的使用权有争议，其实质是对“外天井”所占用的土地 驳回上诉，维持原裁定。 三、评析 本案中，原、被告的父母1979年在村按人口分配给他们的宅基地上建成“五间过”厝一座及“外天井”。1998年7月， ...
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的房屋及宅基地；3、协议签订后，经房山区人民政府土地部门批准，我已取得涉案房屋宅基地的使用权，也交纳了相关税费、三通费和入户容纳费，且我妻子和孩子均为农民户口 年5月24日农转非后，户口地址变更为3号，2009年7月9日吴2的户口迁入3号。法院判决：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第 ...
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均已去世。双方当事人均确认李父生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议。 8号院宅基地的使用权人系李父。2010年，8号院被拆迁。 2010年4月23日，李 被拆除，对建房事实，当事人均未提交直接证据证明其各自建房情况，也不认可对方主张的建房情况，故不予采信。 根据双方当事人所提交证据材料以及法院所调取证据材料， ...
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进行诉争房屋初始登记。根据《城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条规定：登记机关依照申请人的申请进行产权审查，凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备 向X村申请村民建房用地，同年3月5日李某军取得了X村8号院宅基地的使用权。因李某军无钱建房，1988年由李某敏和其丈夫张某山出资 ...
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管理局为崔某八颁发了《集体土地建设用地使用证》，认定本案诉争房屋所属宅基地的使用权人为崔某八。另，本案在审理过程中，因北京市延庆区拆搬迁工程， 清单33张，还款证明4张经质证，医疗费票据4张，由于上述证据不足以满足原被告的证明目的，经质证，法院对上述证据证明目的不予认可。三、法院判决延庆县人民法院经 ...
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