两方面:一是由法律直接规定,主要是因血缘关系、婚姻关系而形成,如夫妻关系、家庭关系;二是由合同约定,如合伙合同。本案中,原、被告双方仅是“情侣”关系, 。所以,本案原、被告之间没有共同关系,也就不能对该房屋产生共同共有。 (二)法院以“不动产的产权人以登记为准”为由,认定张强和王芳为该房屋的共同共有人 ...
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配偶之间变更, 说明事项为夫妻减名。根据打印日期为2022年8月31 日的《上海市不动产登记簿》显示**路房屋权利人为杨某一,受理日期为2018年1月11 日,核准 实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。处分或分割共有物,应当经全体共有人协商一致。陆某四现主张依据协议分得系 ...
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由林某亮、林某仁、林某聪分别享有10%的份额; 二、驳回林某文、周某的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有人 费用,因此根据查明的事实,法院认定一号房屋属于家庭共有,即原、被告五人家庭共同共有。现因产生家庭矛盾,具备分割的现实基础,故法院依法对一号房屋份额进行分割 ...
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张某亮、张某仁、张某曲分别享有10%的份额; 二、驳回张某海、赵某的其他诉讼请求。 房产律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有 的费用,因此根据查明的事实,法院认定某房屋属于家庭共有,即原、被告五人家庭共同共有。 现因产生家庭矛盾,具备分割的现实基础,故法院依法对某房屋份额进行分割 ...
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由张某亮、张某仁、张某曲分别享有10%的份额; 二、驳回张某海、赵某的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有人 的费用,因此根据查明的事实,法院认定某房屋属于家庭共有,即原、被告五人家庭共同共有。 现因产生家庭矛盾,具备分割的现实基础,故法院依法对某房屋份额进行分割 ...
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由张某亮、张某仁、张某曲分别享有10%的份额; 二、驳回张某海、赵某的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有人 的费用,因此根据查明的事实,法院认定某房屋属于家庭共有,即原、被告五人家庭共同共有。 现因产生家庭矛盾,具备分割的现实基础,故法院依法对某房屋份额进行分割 ...
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项特殊的用益物权,不应作为遗产继承,而宅基地使用权从内部关系看属于本户家庭共同使用,不是被继承人的个人财产,所以也不能作为遗产继承。也就是说,被 调解不成。 一审法院认为,根据法律规定,当事人对自己的主张,有责任提供证据。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人 ...
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涉案房屋为夫妻共同财产。根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记 ,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。)本案中,赵某与李 ...
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于一方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行 房屋为夫妻双方的共有财产。 疑惑之七:双方父母出资给子女购买的房屋,应如何认定? 在房价畸高的一线城市,单凭夫或妻一方家庭的力量通常无力 ...
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号及7号房都是两位被继承人及被告李四莲夫妇的家庭共有房产。根据《中华人民共和国物权法》第九十三条,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括 的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割 ...
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