全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____ 的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的 不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按 ...
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、被告上海弘晔房地产发展有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告柴军辉逾期交房违约金人民币146,680.49元；二、驳回原告的其余诉讼请求。上海某 房屋交接手续,如果因开发商对房屋进行维修、整改而造成延期交付的,业主还可以要求开发商按合同约定承担逾期交房违约责任。但是在大多数情况下开发商与业主签订的 ...
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签订后原告向被告支付了全部房款。被告以市政给水管网不能配套完善，属于不可抗力原因延迟交房，要求免除违约责任。代理律师认为 双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应全面 时间内对买受人及时履行通知义务，否则构成延期交房。延期交房的法律后果：（1）买受人的合同解除权。（2）出卖人支付违约金或赔偿损失...
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协议》已向李某真支付2015年8月1日至2015年8月31日的延期交房补偿金，该部分应予以扣减，李某真予以认可，后变更诉讼请求，不持 约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...
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任何一方均不可随意更改；3、我方已依约履行了相关义务，我方依合同约定条款提出赔偿要求，要求H公司履行合同，是合法合理的；4、H公司违约两年，一直不予 能证明涉案房屋质量合格。H公司认为张三主张的违约金过高，并提交涉案房屋所在小区租房价格网上查询详情，证明延期交房给张三造成的损失主要是租金损失，租金损失 ...
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剩余房款26.1万元，根据合同的约定被告可以延期交房，且交房的期限未定。由此，被告未存在逾期交房的情形，故原告按照涉案合同的约定并未 为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》、返还购房款178370元，并支付逾期交房违约金的诉讼请求，均不予支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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、被告A公司给付原告某公司自1999年12月30日至2003年4月29日的违约金(违约金按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，总额以购房款人民币 双方应按合同约定的内容履行相应义务。A公司虽未按合同的约定日期交房，但A公司延期交房的行为已得到某公司的谅解，双方同意对合同约定的交房 ...
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拆除升层 部分1312平方米、对伟业大厦立即返修加固、支付违约金、罚金、维修费、检测费、多收工程款、赔偿损失共计1002.1946万元。 另查明，一审审理期间，经 为准，一审判决认定伟业公司使用伟业大厦的时间应予变更，对建筑公司延期交房的违约金数额亦作相应调整。根据合同总 价款等本案实际情况，按双方在 ...
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申请人关于申请人未付清购房款、未签订物业管理公约，不具备房产交付条件，其延期交房不构成违约的抗辩不能成立。 1、申请人已经根据（2009）京仲裁 双方任何一方违反本协议规定须承担房屋总价款5%的违约金赔偿责任”的约定，被申请人应承担房价款5％的违约金计1493626.00元。 二、被申请人将房屋出租给 ...
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拆除升层部分1312平方米、对伟业大厦立即返修加固、支付违约金、罚金、维修费、检测费、多收工程款、赔偿损失共计102.1946万元。 另查明，一审审理期间，经 时间为准，一审判决认定伟业公司使用伟业大厦的时间应予变更，对建筑公司延期交房的违约金数额亦作相应调整。根据合同总价款等本案实际情况，按双方在 ...
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