产权归买受人。 6、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 7、规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。...
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财产全部归刘某所有的约定不是其真实意思表示，要求按照婚姻法的有关规定处理夫妻共同财产。 [分歧] 在本案审理过程中，对当事人原来离婚协议中分割夫妻共同 没有办理离婚手续，该离婚协议中分割夫妻共同财产的约定并没有生效。因此，不应支持刘某的此项诉讼请求。 [评析] 笔者同意第二种意见。最高人民法院《关于 ...
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某要求，解某如果到期未偿还，由屈某所在地人民法院强制执行处理。于是，解某除在出具借款收据上注明了还款期限和利率外，还特别写明如到期未还，由某市（屈 也是可以的。 但是，如果当事人对附加内容有争议时，应该不如支持。假如出借人自己单独添加不利于借款人的苛刻、不利或者损害借款人的条款，在没有第三人在场、且该 ...
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，才能对本人产生法律拘束力；三是单位负责人超越权限订立的合同，只有在相对人（对方当事人）不知道的情况下，才有效，即对单位有约束力；四是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。因无权处分而订立的合同在权利人拒绝承认和处分人事后未取得权利的情况下，将导致无效。本案房屋所有人对 ...
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有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。 【争议焦点】 租赁合同签订后，当事人不及时履行给付租赁费的义务是否应承担违约责任？ 【法理评析】 依据我国合同法的规定 原告再次和被告达成约定达成还款协议，属于权利主张时期的重新计算，而这次被告在此没有履行交付租金的义务，从对主合同的违约到从合同的违约，所以 ...
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某要求，解某如果到期未偿还，由屈某所在地人民法院强制执行处理。于是，解某除在出具借款收据上注明了还款期限和利率外，还特别写明如到期未还，由某市（屈 也是可以的。 但是，如果当事人对附加内容有争议时，应该不如支持。假如出借人自己单独添加不利于借款人的苛刻、不利或者损害借款人的条款，在没有第三人在场、且该 ...
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徐志武对该判决不服，并以易政文不是签订合同的当事人不具备诉讼主体资格，一审判决超过了被上诉人的诉讼请求以及买卖不破租赁等为由上诉至宜春市中级人民法院。易政 ，维持原判。二审该案件受理费200元，由上诉人徐志武承担。三、评析本案双方在一、二审中争执的关键是徐志武与原宜春市袁州区商业贸易中心签订的承包经营 ...
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的选择，但意思自治并不是绝对的、任意的，而是相对的、有限制条件的，只在法律允许的范围内，才能发挥其作用。根据我国民法通则的规定，合伙人可以不参加经营 的法律性质，与合伙的实质相悖，应当认定为明为合伙，实为借贷。综上所述，本案当事人不承担风险隐名入股的约定以及最终利息5万元的约定违反了法律规定，不能适用 ...
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房屋。后赵某文支付了购房款并持有交费票据。赵某武自1993年5月起即不在涉诉房屋居住。 1996年5月29日，涉诉房屋产权登记至赵某武名下 关系且赵某文支付了购房款。 裁判结果 驳回原告赵某文的全部诉讼请求。 律师靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供 ...
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房屋。后赵某文支付了购房款并持有交费票据。赵某武自1993年5月起即不在涉诉房屋居住。 1996年5月29日，涉诉房屋产权登记至赵某武名下 买房关系且赵某文支付了购房款。 裁判结果 驳回原告赵某文的全部诉讼请求。 靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供 ...
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