武松不同意解除合同和退还20000元，鲁智深遂向法院起诉。武松认为，双方所签转让合同合法有效，故提起反诉，要求鲁智深支付转让费余款60000元。 反诉被告鲁智深辩称 和武松签订转让合同一份。约定：武松将老鹅馆转让给鲁智深，鲁智深接受武松与房主签订的租房协议，租期从2011年5月至2016年5月。老鹅馆 ...
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转租的各方当事人均主张所谓“优先购买权”如何平衡及实现?由此而给产权人(出租方)带来沉重的转让负担，对产权人(出租方)而言也是极不公平的，对法律而言任意扩大解释也是极 也属于社会财产的一部分。允许房户有优先承租、承典、承买的权利，就是说房主行使产权，也须服从社会利益，如房屋不宜分割出售，承买人虽不是房 ...
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8月底之前租金原告已付清给被告。2010年9月之后租金，因店主得知被告非法转让合同而主张收回店面及原、被告因此而发生纠纷，致使租金未能商定及支付。 转让合同产生的纠纷，得以和平解决，案结事了。 承租人转让租赁房屋，必须经房主同意或追认，否则转让合同无效，造成损失自负。 作者：永丰县人民法院 庞芝生 ...
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8月底之前租金原告已付清给被告。2010年9月之后租金，因店主得知被告非法转让合同而主张收回店面及原、被告因此而发生纠纷，致使租金未能商定及支付。原告 转让合同产生的纠纷，得以和平解决，案结事了。 承租人转让租赁房屋，必须经房主同意或追认，否则转让合同无效，造成损失自负。 作者：永丰县人民法院 庞芝生...
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给王某。当日，任某将讼争门市房交由王某从事经营。2014年9月，房主告知王某该房屋不再对外出租，并要求告王某于19日前迁让。现任某、 该协议约定履行各自的权利义务。关于110000元转让费的性质。王某与任某所订立的转让协议中对该转让费110000元的性质、用途等未能作出明确约定，根据同一门市房前、后手 ...
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给王某。当日，任某将讼争门市房交由王某从事经营。2014年9月，房主告知王某该房屋不再对外出租，并要求告王某于19日前迁让。现任某、 该协议约定履行各自的权利义务。关于110000元转让费的性质。王某与任某所订立的转让协议中对该转让费110000元的性质、用途等未能作出明确约定，根据同一门市房前、后手 ...
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给王某。当日，任某将讼争门市房交由王某从事经营。2014年9月，房主告知王某该房屋不再对外出租，并要求告王某于19日前迁让。现任某、 该协议约定履行各自的权利义务。关于110000元转让费的性质。王某与任某所订立的转让协议中对该转让费110000元的性质、用途等未能作出明确约定，根据同一门市房前、后手 ...
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转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定转让费用在承租人及次承租人间的负担。案情刘晗英于2010年3月20日与 转让费用，是沿袭市场惯例的做法。现因次承租人袁秋生未与房主就租赁房屋事宜达成一致，导致转让行为无效，该转让费应按无效合同的后果进行处理。鉴于次承租人 ...
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转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定转让费用在承租人及次承租人间的负担。 案情 刘晗英于2010年3月20日与 费用，是沿袭市场惯例的做法。现因次承租人袁秋生未与房主就租赁房屋事宜达成一致，导致转让行为无效，该转让费应按无效合同的后果进行处理。鉴于次承租人 ...
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转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定转让费用在承租人及次承租人间的负担。 案情 刘晗英于2010年3月20日与 费用，是沿袭市场惯例的做法。现因次承租人袁秋生未与房主就租赁房屋事宜达成一致，导致转让行为无效，该转让费应按无效合同的后果进行处理。鉴于次承租人 ...
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