是一起因一房二卖而产生的纠纷。案件争议的焦点在于两个房屋买卖合同的效力如何认定以及房屋产权应归谁所有。这里就涉及两个法律问题：房屋买卖合同 两个合同当事人中任选一方履行合同进行房产过户登记，而对另一方当事人承担违约责任。未能购买到房屋的一方也可以要求解除合同赔偿损失。 三、预告登记 我们有必要了解一下 ...
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原则，应当予以支持。但是如果发包方要求承包方承担修理、返工或者改建费用或要求承包方赔偿因工程质量不符合约定而造成的其他财产或者人身损害的，则应告知其进行 因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任，应如何认定处理？ 答：首先，根据本地区的房产交易实际情况及相关规定，房屋交易 ...
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107号院房产和土地转让给被告李XX的经过，以及转让过程中，西安XX厂厂长XXX如何对被告李XX进行诈骗的证据进行了详细和全面的调查。共计搜集到有关书证等 李XX和合伙人霍XX给付的全部转让款。在房产买卖合同不能履行时，又拒绝承担合同违约责任，抢先将骗来的合同转让款给退休职工和下岗职工分配完毕，使被告 ...
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对这一类型案件的妥当处理，在一定程度上可以起到规范房地产市场秩序、维护交易安全、保护购房人合法权益的作用。 房地产开发商擅自提高容积率，不但要承担行政责任 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取 ...
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由赵某聪负责变更为满五唯一的状态，但成交价格仍然约定为1230万元。根据交易惯例，房屋是否满五唯一将直接影响该房屋的成交价格，《北京市存量房屋买卖合同》 履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因双方均不存在违约行为，秦某刚要求赵某聪返还 ...
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不履行办理过户手续的义务，给齐某君造成售房违约损失，周某玲应该承担损失赔偿责任。8.周某玲在履行借名买房合同义务的过程中私自挪用齐某君用于偿还银行贷款 涉案房屋出资，未向法院出具充分证据证明上述款项为其个人出资。另周某玲银行流水交易明细中显示的消费记录转出资金152万元及税款2.1万元，系使用齐某君于 ...
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设立的立约定金；另一方面是旨在担保当事人诚信谈判而促使本约成立的履约定金或违约定金。只有兼顾定金的这两个属性，才能正确理解《最高人民法院关于审理商品房买卖 但是，本案商铺系包租投资型商铺，包租收入作为投资回报的主要形式理应成为本次交易的主要合同内容之一，五洲龙盛公司拒绝就此与买受人协商无事实与法律依据 ...
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。李阿姨无奈诉至法院，要求陈某、童某承担违约责任，双倍返还定金。法院判决：一方代配偶签名出售名下共有房产合同有效法院经审理认为，依法成立的合同受 房产，效力如何认定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失 ...
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只能双倍返还定金？难道违约最多也只能按合同上的约定的房款总额的20%主张违约金？ 这时候，就需要一个好律师来帮助你分析，你的处境如何，及接下来该如何 规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。 实际履行必须除《合同法》第110条情形之外，那该规定是包括哪些情形呢 ...
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，合同双方意思表示真实、具备主体资格、且不违反禁止性法律规定，双方合同有效。本案争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经 的通知后，3日内到售楼部签约，逾期视为购买房(协议书原文如此，应为购买方)违约。” 但没有证据证明赵洁与华亚公司之间在签订《美丽源购房协议书》后， ...
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