，不得已与原告签订的，并非公司的真实意思，而且该协议中约定的违约金过高，对于公司而言，显失公平。原告本可以依据合同的解除房屋买卖关系，但现在该房屋价值一直上涨，原告不仅没有损失，还获得了利益，在这种情况下，再要求公司承担违约显然有失公平。 三、审理查明 经审理查明：1、商品房交付应当符合交房条件， ...
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，其余的为被继承人的遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 本案中，305号院南平房四间、305号院装修价值等，上述财产的一半系闫萌之遗产，由继承人予以分割。因闫萌并未留有遗嘱，故对于其遗产，应依法进行法定继承。原告闫文轩、曹茜、被告魏峰、魏天 ...
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子怡在立遗嘱时所处理的房屋，是可以预见到自己将来能取得的财产，且最终实际取得了诉争房屋的所有权，因此张子怡所立遗嘱应当有效。 但诉争房屋已经拆除，房屋价值已经转化为拆迁补偿款，因此针对上述房屋的补偿款应当属于张子怡的遗产，应由宋大韩依法继承；现宋松麟已领取了上述房屋的补偿款项，应由宋松麟返还给宋大韩 ...
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在童甲名下。后，陈某起诉离婚，请求分割案涉房产。由于原、被告双方对房屋价值未能达成一致意见，经法院委托评估，案涉房屋目前评估 案例索引：武汉市江夏区人民法院(2020)鄂0115民初1488号 ★ 【案例22】 ★ 解读：本案以房产现净值（双方认可现值-债务）为分割依据，法院具体计算方式为（房屋现值 ...
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名下夫妻共同财产主要集中为两套房屋，一套为外地房产购买价格为2万，一套为南京房产价值近百万。在此次离婚纠纷中，女方一直强调要求均等 谈判争取调解的核心基础。 最终南京离婚律师庄荣华介入后，当事人顺利离婚，房产分割满意。至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 南京市鼓楼区人民法院 民事调解书 （2011 ...
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因素和公式进行分析，供大家研究探讨。 吴丁亚律师提示裁判要旨 对于婚前一方的个人房产婚后还贷及增值部分系夫妻共同财产，离婚时一方应给对方折价补偿，本文对婚前一方 结婚前未产生或产生很少的增值利益时，婚前增值部分可忽略不计，房产评估时可仅就离婚时房屋价值进行鉴定；当婚前已经产生较高的增值收益，房产评估时 ...
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律师谈判争取调解的核心基础。 最终南京离婚律师庄荣华介入后，当事人顺利离婚，房产分割满意。至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 南京市鼓楼区人民法院 民事调解书 （2011 夫妻共同财产主要集中为两套房屋，一套为外地房产购买价格为2万，一套为南京房产价值近百万。在此次离婚纠纷中，女方一直强调要求均等 ...
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从房屋总价值中 扣除，贷款本金14万元由被告刘负责偿还，对扣除贷款后的房屋价值102.16万元进行分割。由于被告刘主张房屋所有权，被告刘应当给予原告赵相应的补偿 ，双方名下夫妻共同财产主要集中为两套房屋，一套为外地房产购买价格为2万，一套为南京房产价值近百万。在此次离婚纠纷中，女方一直强调要求均等分割 ...
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增值16.93万，被上诉人出资14.10万，增值7.62万，即上诉人分割讼争房产价值48.28万，被上诉人分割21.72万。各方承担借款6.56万。(三)讼争房产 的住房情况、体谅女方实际生活困难、按照保护和照顾女方权益的原则，判决讼争房产归属由上诉人享有。(四)上诉人最大限度的让步顾及双方六年的夫妻 ...
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住房已成为当事人力争取得的焦点。如何有针对性地依法采取适当措施保护、维护自己对于房产的权利，这些是基本的法律常识，了解这些知识无论对于婚嫁的年轻人还是他们的家长 向苏先生这一类情况，有些其他省市的法院有不同的判决方式，如考虑到房产的价值的增值因素，同样就增值部分给其妻子适当补偿等，对这样的案件目前最高 ...
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