向法院申请对张某名下的该套房产进行财产保全，使得张某轻易将房屋产权转移，生效判决几无执行的可能。最后李某不得不自认倒霉。 律师说法：如何避免遭遇一房二卖，应当如何进行维权 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》遭遇一房二卖的情况 ...
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、该房产土地使用权的转让手续、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜、代为办理与出售此房相关的税务手续、协助买方以买方名义办理贷款、抵押的 出售给赵书，该房屋建筑面积13.05平方米，规划设计用途为商业。房屋所有权于当日转移登记至赵书名下。审理中，当事人提供蔡某委托代理人马飞、王某征、赵 ...
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纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定，政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障中低收入家庭住房困难的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经审查借名 存在明显矛盾。对于金伟要求王娟继续履行《协议》，配合其将涉案房屋办理产权转移登记至其名下的诉讼请求，予以支持。对于王娟要求解除《协议》并要求金 ...
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协助、保密等义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据《中华人民共和国 双方签订的补充协议，原告在签署购房合同时即已明确知道涉案房屋需要先办理一手房产权证明，然后双方才能够正常履行合同义务。以正常人的思维来看，其二人理应预见到 ...
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户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。 那么，在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢 第一，预先调查核实。在签订二手房 户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可分离，索性设定在产权转移时的户籍审查，设定合理的户籍审查义务，以避免问题的出现。第二，采取 ...
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给原告，房款总额为178500元，原告于2002年12月份前交齐，被告负责为原告办妥产权。合同签订后，原告即按照合同约定支付了全部的购房款，并装修入住了该房屋至今。被告始终不予配合为原告办理产权转移登记手续，致使原告不能解决户口问题。被告的违约行为违反了原被告双方房屋买卖合同的约定 ...
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户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。 那么，在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手 户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可分离，索性设定在产权转移时的户籍审查，设定合理的户籍审查义务，以避免问题的出现。第二，采取 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干意见》第九条第一款第三项关于“一房两卖”情形，因此，应当解除双方房屋买卖合同，由被告承担惩罚性赔偿责任，即双 因此不能认定被告在售房过程中存在欺诈的故意。在办理产权登记手续时因房产证登记在他人名下出现房屋产权转移登记障碍，而该障碍经过被告努力在诉讼期间实际消除 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干意见》第九条第一款第三项关于“一房两卖”情形，因此，应当解除双方房屋买卖合同，由被告承担惩罚性赔偿责任，即双 因此不能认定被告在售房过程中存在欺诈的故意。在办理产权登记手续时因房产证登记在他人名下出现房屋产权转移登记障碍，而该障碍经过被告努力在诉讼期间实际消除 ...
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儿子，二原告考虑将来养老的方便，于2014年11月22日，将自己居住的位于宣武区老房卖出，并同时看上了涉案房屋北京市丰台区一号房屋，因上一套房屋还不能够及时 产权人张某明，现约定将不动产产权人登记在配偶孙某涵、张某明名下。如因以上产权转移引起的纠纷由双方承担一切法律责任。孙某涵、张某明在该约定后签字。 ...
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