没有禁止性规定;原告在出售房屋时亦不是农民集体组织成员，涉案房屋系原告继承取得，故该买卖合同不应被认定为无效;当前土地增值、房价上涨、拆迁利益巨大， 签订的《购房协议书》无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。有过错的 ...
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专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 月，双方协商共同购买小松牌挖掘机从事经营。因双方资金缺乏，遂协商以相互买卖房屋的方式办理银行贷款，而房屋的实际使用人和所有权人不变。2009年8月 ...
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买卖契约》，购买5号房屋。该契约第五条第4款约定，乙方如发生产权转移或继承等变更，应经过甲方及乙方所在单位同意，到房地产交易部门办理过户手续，并交纳有关费用 。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：张某霞与杨某辉签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及张某霞、杨某辉与 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 责任的当事人承担不利后果。本案中，赵金代孙明与方山签订的《存量房屋买卖合同》中约定东城区房屋成交价格为115.8万元。根据法院询价结果，东城区房屋成交 ...
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年8月8日，王某喜与北京市东开城市建设综合开发公司签订《房屋买卖合同书》，约定王某喜购买102号房屋，价款30995.59元。2001年11月 一方死亡后购买而直接认定该房屋归健在一方个人所有，应结合家庭情况、房屋政策、房产来源等案情综合判断。2.购房款来源于夫妻共同积蓄。双方当事人均确认林玉环死亡后 ...
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：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在 设计院(售房单位、甲方)签订《单位出售公有住房买卖契约》，购买5号房屋。该契约第五条第4款约定，乙方如发生产权转移或继承等变更，应经过甲方及乙方所在单位 ...
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的母亲张欢香因病死亡。2013年7月，我起诉李南要求继承我母亲张欢香的遗产。诉讼过程中，我发现该房产被李南卖予拍卖公司。上述房产为我 没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，出卖人存在无权处分情节并非买卖合同无效的法定理由，张安以此为由主张合同无效，依据不足，法院不予采信。关于 ...
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涉诉房屋的部分房产签署拆迁协议，将拆迁利益占为己有。该处房产为父母的共同财产，我和杨正泰应该共同继承，我同意涉诉房屋有部分房屋为母亲陈明香的，所以不 ，但是其没有提供证据证明该房屋为其父的遗产，故不应该得到支持。提醒：签订买房协议要慎重，建议咨询专业律师，或请律师作见证，为您的房屋买卖一路保驾护航!...
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众与房产公司签订了住宅楼折迁认购合同。2005年4月10日房产公司与张泽众签订了《商品房买卖合同》，张泽众以每平方米5069.63元,总价378448元购买了 鉴于正蓝旗号房屋现在已经被拆迁，故拆迁款中属于张峰贵遗产部分继承人可以继承。 通过现有证据可证明王蕴鸿本人从未取得过上述房屋的所有权，而仅是将 ...
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原审裁定。 二审法院审理后做出裁定：驳回上诉，维持原裁定。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，当事人向人民法院提起民事诉讼，必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。 承租人顾朝忠之法定继承人而有权继承购买涉诉房屋的相关权利为由，要求确认庄云燕与A公司之间签订的《住宅房屋买卖协议书》无效，属于因单位自管 ...
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