购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为 非常普遍的状况，夫妻感情好时，这无大碍，一旦夫妻感情出现问题，未在房屋产权证上登记姓名的一方的权益有可能受到侵害。小编曾经咨询过房管局对于二手房屋办理过户 ...
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产权都归女儿所有。现刘胜父亲已去世，且没有留下遗嘱。由于房产证上的名字是刘胜父亲的名字，刘胜现在想要办理房屋继承。但去公证处时，公证处表示 继承人以外的人。 由于当事人父亲生前没有留下明确的遗嘱，因此，在当事人能否继承，继承的具体份额等问题上可能会存在不同的理解。这也就是相关公证处认为当事人父亲的遗产 ...
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为410万元，该合同价格明显低于约定净价，不符合三方协议约定，因此我不存在应当履约的问题。而且李芳称387万元是为了逃税，此行为违法，如果我承认并配合履行该 万元的款项归周谦所有，由毛平在购房户取得受理回执当日(或取得房产证次日)直接支付周谦(两套房产可单独计算)。如毛平未能按时如数支付周谦该款，毛平 ...
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交给受赠人占有后视为权利转移）。不动产的权利转移以权利证书名字的“变更登记”为条件（如：赠与房产，则房产证名字变更登记至受赠人名下视为权利转移，而 法律约束力。第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时 ...
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，拒绝过户。【分歧】本案审理过程中，针对争议焦点王某购买该房屋时的产权归属问题及购房合同的效力有两种不同观点：第一种观点认为，根据物权法第十七条规定， 赵某的购房名额，购买单位集资房，支付价款并居住，房产证也由张某保管，但是房产证登记的却是赵某的名字。因此，本案的处理，不能只看房屋所有权证记载的内容， ...
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，拒绝过户。【分歧】本案审理过程中，针对争议焦点王某购买该房屋时的产权归属问题及购房合同的效力有两种不同观点：第一种观点认为，根据物权法第十七条规定， 赵某的购房名额，购买单位集资房，支付价款并居住，房产证也由张某保管，但是房产证登记的却是赵某的名字。因此，本案的处理，不能只看房屋所有权证记载的内容， ...
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被告出具《证明》：“兹有本人（王某某）在某区某某路400弄13号304室房产证上名字。自原（应为‘愿’）放弃册（应为‘删’）除本人名字， 某某、高某某负担人民币2700元，被告王某某负担人民币2700元。 评析： 该案是有关物权登记公示以及物权实际产权人的确定问题。物权在各个国家均是由法律规定确定的。 ...
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的规定与此有差异。相关法条有：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全 原则。再根据《物权法》第95条之规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。那么，房产证上未登记名字的配偶一方根本没有实现自己对婚后财产的 ...
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自愿为被告建东公司提供2005002号抵押清单列明的房地产〔土地使用权证号：晋国用（2000）字第00323号，房产证号：晋房权证罗山字第14-200038号 还以个人身份另行签订一份保证合同，即本案争议的合同。关于最高额担保保证合同上编号的问题属于被上诉人的信贷管理需要，其是否存在或因笔误涂改与否， ...
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法院主持调解，被告赵某表示没有现金，但是有住房一套，并出示了仅有其本人名字的房屋产权证书，表示同意以房抵款，原告亦表示接受。原、被告双方在法院主持 基础的。本案中被告赵某虽实际上不单独享有房屋的所有权，但在房管部门核发的房产证上，其为唯一所有权人，鉴于房产证的公信力，原告钱某有理由确信被告赵某为房屋的 ...
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