房屋（房价款470028元）和二号房屋（房价款607545元）现房屋涉案未办理产权证。双方均认可使用拆迁款支付了购房款、契税、维修基金和装修款。庭审 分割房屋的产权份额，法院认定涉案房屋暂由全部继承人共同使用，各方继承人可在房产证办理后再行分割房屋份额。 关于拆迁款的分配。拆迁款应当在《北京市住宅房屋 ...
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第四条约定：2、甲方在取得该房屋的所有权证书后，应于30日内协助乙方办理完毕房产证的更名工作，即：房屋产权证书的所有权人更名为乙方。3、本协议签订后 艳某名下。 三、被告李艳某于取得上述房屋权属证书后七日内协助原告李凤某办理上述房屋所有权转移登记手续,将上述房屋过户登记至原告李凤某名下。 四、原告李凤 ...
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方法通过开发商最终取得权属证书的情况。律师事务所的专业房地产律师团队，在十余年办理商品房买卖纠纷案件过程中，对于业主无法取得权属证书的原因及解决方案进行不断的 也就是业主的红本，但到了合同约定的时间，开发商却以各种理由拖延办理房产证。 在业主与开发商的不断沟通中时间也随之溜走，后来业主听说某些楼房存在 ...
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开发商最终取得权属证书的情况。北京英淇律师事务所的专业房地产律师团队，在十余年办理商品房买卖纠纷案件过程中，对于业主无法取得权属证书的原因及解决方案进行不断的 也就是业主的红本，但到了合同约定的时间，开发商却以各种理由拖延办理房产证。 在业主与开发商的不断沟通中时间也随之溜走，后来业主听说某些楼房存在 ...
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种意见认为：被告文某应承担违约责任，并应继续履行合同。因为按揭贷款虽然未能办理但按揭本身是一种分期付款，故由被告按合同约定的数额交纳给公司是符合分期付款 协议，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证的费用及损失。 第三种意见认为：原告涉诉公司应承担违约责任。因为 ...
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协议书》，约定将海淀区房屋置换为丰台区房屋，海淀区房屋交还案外人，由案外人办理海淀区房屋注销手续与丰台区房屋登记手续。根据《调换住房协议书》，案外人有权 从未具备过离婚协议所约定的分割条件。海淀区房屋的房屋档案表明，在海淀区房屋房产证办理完毕之前，双方与售房单位另行达成住房调换协议，故该离婚协议中关于 ...
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协议书》，约定将海淀区房屋置换为丰台区房屋，海淀区房屋交还案外人，由案外人办理海淀区房屋注销手续与丰台区房屋登记手续。根据《调换住房协议书》，案外人有权 从未具备过离婚协议所约定的分割条件。海淀区房屋的房屋档案表明，在海淀区房屋房产证办理完毕之前，双方与售房单位另行达成住房调换协议，故该离婚协议中关于 ...
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翁父范某某的房产证资料复印件，通过扫描后用QQ传给了办假房产证的人，后办理了一份房屋权利人为项某的假房产证。2012年3月10日，项某以该房产证作抵押从郑某处 柴某，谎称是将自己翁父范某某的房屋过户到柴某名下。请柴某以自己名义用房产证作抵押骗取陈某某借款6万元，柴某在向陈某某借得6万元后，将钱转交给了 ...
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同意，让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后，变更他项权证才行。夫妻办理房产证添加姓名只需要支付工本费一般加名的主体是夫妻，凡婚姻关系存续期间，房屋 申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，仅收取房屋登记费和印花税。由于一般加名的都 ...
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拆迁安置。刘某和单位、开发商签署了拆迁置换协议，并补缴了差价，将房屋的房产证和土地证依法依约交付给单位、开发商。经过近3年的建设，09年底，单位和 迟迟不予办理。刘某无奈之下，在12年初依法向人民法院起诉，要求二被告依约协助办理房产证并赔偿因延期办证给当事人造成的经济损失。法院受理后，通过二次庭审，由 ...
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