、定金等均有了清晰的约定，并依据上述约定实施，对被告黄B曾与中介公司签订的购房合同不知情； 第二，被告黄A不存在违约行为，被告黄A拿到《A 日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、担保费 ...
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,600元。 被告施某辩称，不同意原告的诉请。 中介提供的《房地产买卖协议》不是《上海市房地产买卖合同》，没有在网上签约，对外没有任何效力，原告的 加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取432.5元，由原告上海某房地产经纪事务所负担132.5元，被告施某负担300元。 如不服本判决，可在 ...
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在复印时才发现购房发票上的名称与房产证上的名称不符，紧急让我找物业开证明，在签订买卖合同时中介公司没有审查出这个问趣；4月9日上午，中介公司无人 证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、驳回原告（反诉被告）北京某房地产经纪有限公司的全部诉讼请求。 二、驳回被告（反诉原告）刘某的全部反诉请求。 本 ...
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万元。 (五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。如2006年北京市公安机关侦办的一起诈骗案中 房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。 2、审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证的真伪 ...
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汪小姐明确予以拒绝，某房地产经纪公司遂将其告上法庭。【法院判决】一审诉讼，法院认为中介的居间义务是提供签约的机会，房屋买卖双方合同已经成立，中介的 某房地产经纪公司支付佣金。汪小姐不服判决，提起上诉。二审法院经审理认为，某房地产经纪公司作为居间人，在提供居间服务过程中没有履行向卖房人索要产权人身份证明 ...
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市区金实小区的一套房产，委托给昆明某房地产经纪公司出售，该中介很快便找到了买家。8月7日，买卖双方签订了购房合同，约定于8月31日前办理完买卖合同 ，而贺先生只能拿走一半，所以贺先生要求把两万元全部拿走是不合理的。 律师：中介的主张符合法律 那么，这两万元定金究竟该怎么分配呢？是应该按照贺先生所说，这 ...
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，但有些购房者对房屋转让需经过特殊程序，须提交必要证明文件，并向有关房地产管理机关申报核准办理登记手续等不甚了解，只相信实际占有房屋。随着房价变动 。中介公司为追求最大化利益，在中介合同中精心设计“旱涝保收”条款，致使买卖双方不知不觉落入圈套。买卖双方一旦委托中介，就难以全身而退，想不付钱很难。 五、 ...
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铭懿尚未成年）。2003年8月22日，原告杨勇与汤振华、沈莺莺签订房地产买卖合同，约定三被告将自己从某开发商处预购的一套期房以143万元转让给杨勇；首 沈莺莺，要求就支付余款订一个交接日期、方式，有关房产证办理及转让手续可共同委托一个中介机构办理，费用由杨勇支付。而汤振华、沈莺莺则要求杨勇将购房资料寄 ...
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《房地产买卖协议》，约定双方于本协议签订后10日内前往丙方签订示范文本的上海市房地产买卖合同；并对首期房价款、第二期房价款及支付方式、过户时间、交房及尾款 施X提供银行账号用于退还5万元意向金。 审理中，施X向本院提供其和中介的聊天记录、买卖双方及中介的对话录音，证明施X在购房过程中积极履行合同义务， ...
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的事实向法院作出相关说明1、本人曾于2015年5月7日与被告签署《房地产买卖合同》，约定购买XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房物业，合同 也收到A地产公司转付的111万元定金，刘A、郜A及A地产公司均确认中介方是A地产公司，虽然翁A、庞A与A地产公司未签订资金托管协议等 ...
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