对以前发生的事实进行确认、补充、完善和评价 中国信达资产管理公司西安办事处与海南华山房地产开发总公司、中国建设银行股份有限公司西安曲江支行借款合同纠纷 【裁判摘要】 故分支机构作为出借方形成的债权应为其所属的商业银行所享有。按照商业银行管理制度，上级行有权行使下级行的有关职能，属法人的内部只能分工，不 ...
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许可证就能判定预售人具有预售资格而不考虑其他条件。因为我国商品房预售实行许可证制度，是一种行政许可行为，开发商获得预售许可证是其必须履行的强制性义务。根据 管理办法》第8条的规定，开发企业申请办理《商品房预售许可证》应经过如下步骤：(1)受理。房地产开发企业按《城市商品房预售管理办法》第7条的规定提交 ...
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我们的目的是尽量减少鉴定，能不鉴定的不要鉴定。所以征求了各方的意见，房地产开发行业和建筑行业以及人民政府的代表都认为按已签订的合同作为无效合同工程款的 价款主要元素的市场价格信息。比如建筑市场的劳动力价格，企业按照资质等级支出的管理费用，建筑三材主要的价格等等。这里说的是“可以参照”，只是提出了一个 ...
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，某信用社同意接受丁华荣以该3500万元借款中的500万元偿还某公司的关联公司即华侨经济开发公司在上诉人处的借款利息行为，不仅违反了《贷款通则》第二十五 而言：其一，上诉人存在主观过错。上诉人未依照《城市房地产抵押管理办法》第十五条之规定要求提供某公司董事会同意抵押贷款的批准文件，更未依据《贷款通则》 ...
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而言，是否需要认定“C佳苑”标识与“C”商标是否近似问题，如前文分析，由于房地产开发、销售的特殊性和江苏C集团公司“C”字号和商标的知名度等因素，被告在楼盘 苑”文字标识的商品和服务相类似。A公司“C地产”商标在第36类上核定使用的服务范围包括了不动产管理、公寓管理、住所、办公室出租等;“C”商标在第 ...
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及重大关联交易的风险，主要股东可能变更等因素引起管理层、管理制度、管理政策不稳定的风险，以及公司内部激励机制和约束机制不健全的风险等。 （二） ，请提供相关文件； 6、土地税或土地使用费缴纳证明；注：.如对有关房地产税费(包括但不限于土地使用权出让金、转让金、土地使用费、土地征用补偿费用以及其它相关 ...
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苑文字标识的商品和服务相类似。耐基特公司万通地产商标在第36类上核定使用的服务范围包括了不动产管理、公寓管理、住所、办公室出租等；万通商标在第 就本案而言，是否需要认定万通佳苑标识与万通商标是否近似问题，如前文分析，由于房地产开发、销售的特殊性和江苏万通集团公司万通字号和商标的知名度等因素，被告在楼盘 ...
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象是购房者享有的商品房所有权。笔者认为以上两种观点具有片面性。商品房预售合同是指房地产开发企业将尚未建成商品房向社会销售并于建成后转移房屋所有权于买受人， 的目的，对商品房预售合同进行的备案，系行政管理范畴，与物权法第二十条规定的不动产预告登记制度存在本质区别。根据物权法定原则，仅办理了商品房预售合同 ...
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以 〔2004〕锡执字第239—1号民事裁定书裁定荣耀公司在世纪公司的20%股 权归无锡市天成房地产开发有限公司所有。原审另查明：孙建源等五人认为，崔 ，向最高人民法院提起上诉 称：（1)本案不能适用善意取得制度。根据我国法律、法规的规定，工商 行政管理机关的股东登记不是股权变动的生效要件，且当股东 ...
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、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程法律服务，是律师在房地产领域提供法律服务的主要业务。但是对于 批准董事会、监事会的报告等。加强董事会建设，董事会处于公司法人治理结构的枢纽地位，制定一系列具体的管理制度和方法，发挥董事会在制定发展战略、中长期规划、 ...
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